施永青
施永青 | |
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![]() am730《股壇C見》 | |
出生 | [1]![]() | 1949年3月17日
国籍 | ![]() |
民族 | 華人 |
语言 | 粵語、國語、英語 |
公民权 | 香港永久性居民 |
教育程度 | 香島中學(小學部) 新法書院中四肄業 展明書院中五畢業 遠東航空學校畢業 |
职业 | 中原地產董事局主席 |
组织 | 中原集團 |
机构 | 中原地產、利嘉閣地產 |
政党 | 革命马克思主义者同盟(1976年) |
信仰 | 无[2] |
伴侣 | 陳氏[1] |
儿女 | 長女:施慧勤[3] 次子:施俊嶸[4] 幼女 |
施永青(英語:Shih Wing Ching;1949年3月17日—),祖籍浙江寧波,出生于上海,两歲時到香港,是香港的知名地產代理商人,中原地產和中原集团的兩位創辦人之一兼董事局主席,统领中国内地、香港、澳门三地分公司一千余间,员工两万多名。他亦是免費報紙《am730》創辦人、主要投資者、專欄作者。施永青現為悅傳��青少年大使計劃榮譽顧問及曾任香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职,並於1994年創立施永青基金有限公司。[5][6]
背景
施永青生於上海[1],两歲到香港,一家六口住在九龍青山道的工人宿舍,宿舍的樓下是貨倉。施永青有三兄弟,自己排行第一。整家人以做塑料、織毛衣來幫補家計。施永青曾入讀3所小學,在香島中學(小學部;1959年至1962年[7][8])就讀小四至小六,在新法書院就讀中一至中四,其時曾信奉马克思列宁主义、毛澤東思想。但他讀至1966年中四時因為在校內組織讀書會宣傳左派思想而被踢出校。他後來於1967年轉到展明書院完成中五課程,1968年畢業[1]。由於施永青的成績一般,也沒有錢升讀大學,於是到昔日位於啟德機場的遠東航空學校進修。[9]他畢業後曾在1968年至1976年期間於左派學校重生中學任教八年[10]。1976年認識时為托洛茨基主義者的梁國雄,并短暫加入革命马克思主义者同盟。文化大革命结束後,脫離左派活动並辭去教師工作,轉投香港一著名地產發展公司任職樓宇租賃及銷售工作。
1978年,憑藉兩年在地產公司的任職經驗,他與其新法書院同學王文彥共同創立中原地產[11]。施永青表示,他在中原地产实施「333制」,即职工、股东、公司发展各分利润三成,称要让劳动者同样分享成果;又认为,如果自己方法有效增进生产力,其他公司也会效法,他称之为借用了「达尔文主义」的方法[12]。
2001年,有鑑於主要對手美聯物業於2000年收購香港置業,收購陷入財困的利嘉閣以擴大市場佔有率。
多年來在大眾傳播媒體上頗為活躍,包括在香港報章寫專欄,為電台主持節目,並参與香港亞洲電視及有線電視的清談節目等。2005年投資出版免費報章《am730》,每日撰寫專欄「C觀點」,議論時事,分享營商心得及人生歷練,包括其支持自由市場,以及以道家「無為而治」理念管理業務等主張。
2011年元旦,他卸任中原集團董事局主席一職,進入半退休狀態,改由原董事局副主席黎明楷出任主席,自己則保留中原地產董事一職,在公司重大決策時仍發揮一定影響力。惟事隔不足5年���因中國內地業務競爭太劇烈,原屬中國部主管的中原主席黎明楷決定專注做回原職,並邀請施永青於2015年12月1日重掌集團主席一職分擔工作[13]。
中原集團董事會在2018年12月宣布施俊嶸及施慧勤分別出任中原副主席與利嘉閣主席的職務,施永青表示自己則於2019年3月之後慢慢在中原集團淡出。2019年9月,施永青個人及中原等公司投資2億元成立「HOUSE730」網上放盤平台,推動地產行業電子化 [14]
個人生活
施永青已婚,有2女1子[1],兒子施俊嶸(Alex)曾公開表示會在退休後將所有財產捐出作慈善用途[15],並於1976年及2011年參加維港渡海泳。[16][17]2018年12月,中原集團董事會宣布,施俊嶸自2019年1月起任中原副主席,施永青的大女兒施慧勤(Janet)升為利嘉閣主席。施慧勤於2008年在英國劍橋大學經濟系一級榮譽畢業。[18]
政治观点
中原地產進軍內地市場已久,施永青有時也批評北京當局,他解釋:「如果批評令它有所改善,當然批評。我認為六四鎮壓青年學生不對,不止是錯,更加是罪,但每年搞六四(支聯會舉辦維園燭光晚會),我認為他們只不過按時按候展示貞操帶,讓人知道他們仍帶着貞操帶,有何意思?何謂平反六四?要共產黨說了才可平反麼?人民說了算還是共產黨說了算?」[19]
对于资本的寻租行为,身为帮助无数人买楼致富的中原地产创办人,施永青却嗤之以鼻,认为「买楼收租」是不劳而获。施永青认为,实现政治民主是实现经济民主的先决条件,「所以他们(泛民)经常说恶法,最大的恶法其实是公司法,公司的决策管理由股东选出董事会把持。有出息就不应该满足于争取最低工资和每几年又一次票的政治民主。」[12]
施永青说:「苏联解体之后,很多人相信福山所说,以为那是历史的终结,我就觉得资本主义都有很多问题存在……我觉得马克思对资本主义的批判是成立的。 」他认为,《资本论》中所洞悉的最大问题——剥削与分配不公依然存在,「劳动才是创造这个世界,纯粹资本是不会增值的的嘛。」[12]
施永青認為「中國的改革開放能進行得這麼順利,離不開香港的積極配合。沒有香港的企業家,在資金、技術、管理,以至在企業精神上的投入,中國的經濟改革沒有條件起步得這麼快。珠三角地區在初段發展得比全國都要好,香港功不可沒。」[20]
施永青認為在香港參加議會下的政治活動,一定要先認同憲政基礎,即《基本法》及一國兩制,如果連這一點也不接受,堅持要「推翻一國兩制」或者「結束一黨專政」,去議會是「死路一條」。而「五大訴求」這些目標,不是在議會內爭取到。對於改革後的選舉制度,他直言不滿意,連評論的興趣也沒有。他認為最新的政治制度目的是讓中央安心,不會選出無法接受的人選,但直言與之前的選舉制度比較,投票人的選擇權窄了,形容中央為了達到篩選愛國者的目標,放棄了其他目標,又認為有民眾參與的制度是必須的。另外,人大通過831決定給出一人一票的方案,他認為這是「非常難得」,惟因「反對派」最終未能成事。但它反映了未來選舉制度的空間,民主派仍可在現有基礎上慢慢爭取提高選舉制度的民主成分。[21]
争议
2021年5月,中国大陸宣布实施三孩政策后,施永青于5月17日发表于《am730》上的专栏文章《如何解决生育率不断下降的问题》随即在中国大陆社交平台上被广泛传播,文中提出的观点“建议生育两个孩子后才有权使用避孕产品”引起内地网民的不满和批评[22]。 因為少年時的陰影,施永青對聖誕節反感,別人跟他講聖誕快樂時,他的反應被指過份激烈[23]。
施曾在旗下媒體指出香港該走的一條路,鄧小平早於回歸前已設計好,就是繼續實行資本主義制度,不宜滲入太多社會主義成份,因為金融體制只能在資本主義社會才能發展。當資本主義發展至最高階段,才能為金融體制打好根基。[24]
對樓市的言論
2023年12月,施永青在接受《香港01》專訪時形容,2023年樓市充滿挑戰,香港及內地房地產市場持續下滑,是「百年一遇的大變局」,他更直言內地發展商「團滅」,儼如種族滅絕,導致過往盈利變「紙上富貴」,並預計中原地產過期未收的逾10億元佣金,將會變成壞帳[25]。
2024年2月20日,施永青在中原集團新春記者招待會中,指出香港的房地產市場已經有「好明顯的轉變」,過去兩三年樓市交投量是過去三十年最低,他認為今年的政府財政預算案應該直接「撤辣」,而不是只「減辣」,並應有措施向市場引入資金[26][27]。
2024年5月3日, 施在旗下免費報章《AM 730》的專欄中指出,樓市及時全面撤辣為政府近年一項收效明顯的佳績,不到一星期市場氣氛已扭轉;並指出撤辣後本港一﹑二手樓市亦受惠。不過他提醒政府不可掉以輕心,世上存在著一股惡勢力,不希望香港欣欣向榮,而是希望香港走向沒落頹敗。最能反映香港正在沒落,莫如香港樓市拾級而下。[28]
興趣
施永青對學術活動颇有興趣,參與不少學術組織,也為香港大專院校及各類團體演講授課,議題廣泛,涉足地產、經濟、哲學和政治等。[29]
公職
家庭
- 施俊嶸(1988年-):兒子 - 中原數據科技董事兼主席助理,中原集團副主席(2019年1月生效)
- 施慧勤(1987年-):女兒 - 中原集團董事,利嘉閣地產與中原集團子公司主席(2019年1月生效)
參考來源
- ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 盧子健、何安達. 香港人名錄. 天地圖書. 1994: 214.
- ^ 施永青的60年:从革命青年到地产巨商. [2019-08-19]. (原始内容存档于2019-08-19).
- ^ 施永青千金施慧勤「上車」 斥2,618萬買西營盤樓當業主. [2021-01-25]. (原始内容存档于2021-02-09).
- ^ 施永青對兒子讚口不絕 施俊嶸:必須超越父親年代的規模. [2021-01-25]. (原始内容存档于2021-02-09).
- ^ 關於am730,"施永青基金簡介" (页面存档备份,存于互联网档案馆),AM730'
- ^ 專訪施永青:你要了解這個世界,才有機會擁有財富. 端傳媒. 2016年9月26日 [2020年9月13日]. (原始内容存档于2020年9月13日).
- ^ 香島中學六十週年校慶特刊編輯委員會. 香島中學六十週年校慶特刊 1946-2006. 香島中學. 2006: 81.
- ^ 香島中學六十五週年校慶特刊編輯委員會. 香島中學六十五週年校慶特刊 1946-2011. 香島中學. 2011: 64.
- ^ 專訪施永青:從熱血青年變成資本家,怎樣看佔中?. 英國廣播公司 BBC 中文網. 11月20日 [2017-12-03]. (原始内容存档于2021-02-20).
- ^ 施永青:那些年我跟塑膠花工人罷工(1/2). 信報. 2月13日 [2017-12-03]. (原始内容存档于2020-11-05).
- ^ 中原股東分歧 施永青:上市擱置 最壞情況清盤. 香港01. 2016-05-13 [2022-08-14]. (原始内容存档于2022-08-14).
- ^ 12.0 12.1 12.2 【专访】香港马克思主义者已死?长毛、施永青如是说……. [2019-08-19]. (原始内容存档于2019-08-19).
- ^ 施永青重掌中原出任主席. 蘋果日報. 2015年11月26日 [2015年11月26日]. (原始内容存档于2015年11月26日).(繁體中文)
- ^ 中原暫無意裁員 投資HOUSE730. 2019-09-03 [2022-04-29].
- ^ 施永青盡捐中原股份 (页面存档备份,存于互联网档案馆) 文匯報 2008-02-10
- ^ 16-10-2011亞視新聞報導
- ^ 施永青:水質好過76年. [2011-10-16]. (原始内容存档于2014-07-14).
- ^ 施永青兒子做中原主席助理 施永青:無奮鬥就無人生. 香港經濟日報. 2017年11月7日 [2020年9月13日]. (原始内容存档于2020年9月12日).
- ^ 一生與共 施永青. [2019-08-19]. (原始内容存档于2019-08-19).
- ^ 施永青. 中央當年不解放香港是異數. 2019年9月16日 [2020年9月13日]. (原始内容存档于2020年9月13日).
- ^ 施永青批新選舉制度競爭少 曾鈺成:確保愛國者治港後可爭取提升. 香港01. 2021-10-03 [2021-10-03]. (原始内容存档于2021-10-03).
- ^ 前瞻网. 中原集团主席施永青:建议生育两个孩子后,才有权使用避孕产品. finance.sina.com.cn. 2021-05-31 [2021-06-01]. (原始内容存档于2021-06-03).
- ^ 地產代理難過的一個聖誕. [2023-06-09]. (原始内容存档于2023-06-10).
- ^ 張偉倫. 施永青指香港續為國際金融中心 要「求之有道 得之有命」. 香港01. 2023-12-04 [2024-05-09] (中文(香港)).
- ^ 黃祐樺, 蔡偉南. 我們的2023|施永青遇百年一遇大變局 內房團滅、10億佣金轉壞帳. 香港01. 2023-12-24 [2024-02-21] (中文(香港)).
- ^ 柳英傑. 施永青:撤辣最後機會 資產大量蒸發的政治後果 不是政府可承擔. 香港01. 2024-02-20 [2024-02-21] (中文(香港)).
- ^ 星島日報. 施永青:不「撤辣」或现资产蒸发. std.stheadline.com. 2024-02-21 [2024-02-21] (中文(香港)).
- ^ 張偉倫. 施永青撰文指有一股惡勢力集中火力攻擊樓市 不希望香港繁榮. 香港01. 2024-05-03 [2024-05-09] (中文(香港)).
- ^ 青年人向上流向下流論壇 (香港理工大學 2013年2月2日)
外部連結
- 施永青.C觀點 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 施永青觀點 Archives | 灼見名家 (master-insight.com) (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 中原回佣案 施永青助調查《香港文匯報》2006年10月17日
- 64289 Shihwingching 的軌道數據,美國噴射推進實驗室(JPL)網站(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 中環在線:施永青鋪路接班 仔女任高層 - 李華華(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 中原施永青大女施慧勤 2018年為利嘉閣作改革 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
商界職務 | ||
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新頭銜 | 中原集團董事局主席 1978年—2010年 |
繼任: 黎明楷 |
前任: 黎明楷 |
中原集團董事局主席 2015年— |
繼任: 現任 |
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