永慶房屋攜手里長、警方辦理防詐騙公益講座,仁愛里里長林宜蓁(中)、建安里里長溫志維(右2)、建倫里里長林正達(右1)皆到場,呼籲里民防詐。(圖/永慶房屋提供)
詐騙手法越來越多元,警戒心不足小心上當!「房仲第一品牌」永慶房屋於6/27舉辦「預防房屋詐騙/網路電信詐騙公益講座」,攜手警局與里長,深入社區宣導防詐觀念,永慶房產專家更親自向里民講解3種常見的不動產詐騙手法,教導民眾辨別詐騙。
永慶揭密:常見不動產詐騙有三招
永慶房屋客法部經理楊智筌說明,由於不動產總價高,詐騙集團只要成功,騙取的金額可能是其他類型詐騙的好幾倍!常見的詐騙手法有「假行情」、「假中人,真騙錢」、「假債權,真過戶」等,多數都是利用民眾對於買賣屋的流程不清楚,成功詐騙。
例如「假行情」是黑心房仲聯手投機客,先提供不完整或偏頗的行情資訊,讓屋主以低價售屋,短期內再以高價再轉手賣出,黑心仲介就可賺取2次服務費及價差。至於「假中人,真騙錢」與「假債權,真過戶」,則是詐騙集團假扮房仲、代書、債主的身分,或以盜取民眾個資等手法,騙取買房款或違法將房屋過戶!
「預防不動產詐騙最簡單也最重要的方式,就是買賣、租賃不動產都要找有信譽、誠實的仲介公司服務。」揚智筌建議,若想安全購售屋有幾個大原則:包括買賣價金應匯款至「信託帳戶」,不要匯款到個人帳戶;若有房子出租,千萬不要將戶籍設在出租的房子下,以免個資被盜取。也提醒民眾申請內政部「地籍異動即時通」服務,作為不動產產權的最後一道的守門員,避免不動產在不知不覺中被不法移轉。
永慶房屋客法部經理楊智筌提醒,不動產總價高,一旦受騙將損失慘重,由有信譽、誠實的仲介服務才有保障。(圖/永慶房屋提供)
電信詐騙多!求證165專線最安全
在永慶房屋「預防房屋詐騙/網路電信詐騙公益講座」上,台北市警察局大安分局也針對近期最常發生的詐騙,提醒民眾多加注意,並且現場教授民眾如何識破詐騙集團招式。
警官沈文說明,例如「假投資」詐騙手法,詐騙集團會透過臉書等網路社群來認識被害人,再假借投資股票、虛擬通貨的名義,吸引民眾加入LINE投資群組,騙取民眾的投資金,但當民眾想拿回獲利時,就會被踢出群組。警官呼籲:「投資都要透過合法管道,標榜穩賺不賠、高獲利,很有可能就是詐騙,千萬要小心!」
另外,也會有詐騙集團盜用民眾的LINE、臉書等社群,再以盜用的帳號傳訊息給親友,請親友點詐騙連結、騙取手機號碼,或者是幫忙匯款;又或是假冒健保局、電信公司或其他公家機關,謊稱受害者觸犯法律,要民眾配合交出銀行帳戶資訊。遇到這樣的狀況,都請直接撥電話給親友、或詢問來電者的所屬單位,或是直接撥打165防詐專線求證。
台北市7里聯合讓反詐資訊深入鄉里
詐騙案件層出不窮,感謝有建安里里長溫志維大力促成此次的「預防房屋詐騙/網路電信詐騙公益講座」,以實際行動「阻詐」、護鄰里!溫志維表示,詐騙手法越來越多,很擔心單純的里民落入詐騙集團的陷阱,因此聯手建倫里里長林正達、仁愛里里長林宜蓁、正聲里里長陳秀蘭、華聲里里長陳金花、光武里里長韓修和,以及車層里里長李易儒,邀請大安分局與永慶房屋專家,為里民講解防詐觀念。
永慶房屋店長洪國泰也提醒,詐騙猖獗,儘管金融機構、警察們已加強合作拘捕詐騙集團,但詐騙手法多樣又難抓,民眾提高警覺、了解詐騙手法,也是有效遏止詐騙的方法之一。永慶房屋除了提供消費者誠實、安心的購售屋服務外,也善盡企業社會責任,邀請里長、警察局等一起舉辦防詐講座,讓反詐資訊深入鄉里,守護里民的身家財產安全。
詐騙猖獗,台北市建安里里長溫志維協助舉辦永慶「預防詐騙公益講座」,讓反詐資訊深入鄉里,守護里民的身家財產安全。(圖/永慶房屋提供)
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