�̵�|ס������ծ���źŵ�

���ͣ���̵��У��ƵƵȣ���������2018���ס������ծ״̬�ٺ��ʲ�����

����2017��10�¹����׵����⹫Ԣ�ʲ���REITs�����ز�Ͷ�����У���Ʒ��ʽ�Ʊ���ס���������ʵ��г���Ѹ�ټ���Ͻ���������ʾ��2018��ȫ�꣬�״���������չ��������չ�����⡢�����ز��������ꡢ���١����ްӵ�17�ҷ�����ס�����޹�˾ծ�����ʹ�ģ����719��Ԫ��

���ƴ�ů����ҲҪ���ġ��������������й����ز�ͳ�ƣ��Ͻ���2018�깲����20��ס������ר�˾ծ��Ŀǰ���ڡ���ֹ��״̬�Ĵﵽ3�ң�����ֹ��״̬Ҳ�ﵽ4�ң�ס������ծ����Ƹ��ʴﵽ35%�������Ͻ���������2018�귿��150�ծ��Ϣ�У����ڡ���ֹ��������ֹ��״̬����23�ң�ס������ծ���������ռ����ծ���������������30%��

2018�귿������������խ��ס������ծ�������Խ��Խ�࣬2019�귿�����ʵ�·�ܷ�ʱ��ͨ��

�������� ��ͨ��������ֹ������ֹ��

2019���һ���£�ס������ծ��ȫ�����ˡ�����̡������źŵ�״̬��

�Ͻ�����Ϣ��ʾ��2019��1��7�գ�����50��ס������ר��ծ���Ͻ���ͨ����1��15�պϾ�̩��20�ڳ��⹫Ԣ1��ϵ���ʲ�֧��ר��ƻ����ڡ���ֹ��״̬��1��23�գ���԰����10��ס������ר�˾ծ������ֹ����

��Դ���Ϻ�֤ȯ������

��Ϊ����ϵ���⹫Ԣ��ǿ֮һ��������Ԣ�����귢չ���˳����2018���Ѵﵽ����16�ǿ�ҵ2����䣬��������ʷ���Ҳ������ס�������ǰ�ѳɹ�����50��Ԫס������ר��ծ����2017��12��ͨ����2018��3��19�գ�����30��Ԫס������ר�˾ծȯ���У�8��16�գ��ڶ���20��Ԫס������ר�˾ծȯ���С�

�Ͼ�̩��2018���ص����ij��⹫ԢƷ����Ŀ����ᡱ��2018����Ṳ�����Ŀ8��������1894����Ӫ��Դ���Ͼ�̩�����⹫Ԣ�����˱�ʾ��2019����ص�Ͷ���������������á����������ϡ�����Ӫ���ԣ�������Ŀ���á����ʲ���ģʽ������1��15���Ͻ�����ֹ�䳤�⹫Ԣ1��ϵ���ʲ�֧��ר��ƻ���ԭ�򣬺Ͼ�̩�������ʾ�ǽ�����Ҫ��˾�������ϣ���˾�������Ͳ��������С��Ͼ�̩����������Ҳ����˳����2019��1��18�գ��Ͼ�̩���ƻ����е�һ��200�ڹ�ģ�ʲ�֧�ּƻ�Ҳ�������ֹ��ˡ�

����2018�꣬20��ס������ծ���������б���ϲ��ͨ������ֹ����ֹ����Ϊ13:3:4��

��Դ���Ϻ�֤ȯ������

���У����й���-�Ϻ��ز���һ������100��Ԫ��������ס���ʲ�֧��ר��ƻ���ͨ������Ҳ�к�����չ�������޹�˾��������2018��100��Ԫס������ר�˾ծȯ����ֹ���������ߴﵽ2018��ס������ծ��ͨ�����롰��ֹ������ģ��

����2018������ģ�ġ���ֹ����������չ�����⹫�����е�100�ڹ�ģס������ר�˾ծȯ��2���ύ����������α���ֹ���С��ݺ�����չ�����ʾ���ù�˾ծ����70��Ԫ��ģ������ס��������Ŀ���裬30��Ԫ���ڲ���Ӫ���ʽ𡣵�������Ϣ�У�������չû�����������䲼�ֳ��⹫Ԣ�ļƻ����������͹��ڳ��⹫Ԣ���ּƻ���ϵ������չ�����Ա���Է��Ʋ�����͸¶��

2018��8��30�գ������귢�й�ģ��50��Ԫ��2018��ǹ�������ס������ר�˾ծȯ������ֹ״̬���������º��11��30�գ����50��Ԫ�����ʼƻ��ӡ���ֹ����Ϊ����ֹ����ֵ��ע����ǣ�2018��9��5�գ�����ȫ������������������عɵ�չ�����ȶ�����Ϊ���棬��ȷ���䳤��������������Ϊ��B������Ҫԭ���DZ���Ԥ�ƻ�����δ��һ���ڸܸ˽��������������ʷ��ռӾ硣

�̳���2018��3��12-13������ֱ�ͨ��С��ļ��˽ļ�ķ�ʽ�ɹ�����15�ں�25��ס������ר�˾ծȯ��������ĿǰҲֻ���̳Ƕ����������⹫Ԣҵ��ӯ��������Ʒ�Ƴ��⹫Ԣ�ձ鴦��ս��Ͷ��׶Σ��������еĹ�Ԣ��ҵ�������Ͽ����ǿ���ġ�

���⣬2018��12�£����ٵز�2018��40�ڷǹ�������ס������ר�˾ծȯ��������ǰ��8��28�գ���������۾��е�����ҵ������������ʽ��������ʽ�������⹫Ԣ���򣬲��Ƴ����⹫ԢƷ�ơ�������������

���ߺ����ƶ�ס������REITs

����ס�������г���������2015-2018������䲻�ϳ�̨����������ס�������г��ķ�չ��

��Դ�����̲�ҵ�о�Ժ

���ߺ����£�2018���νס�������ʲ�֤ȯ����Ԫ�꣬�������������ס����������һ��λ���Ƴ����⹺���١��Ķ�����ƣ�������չ�Գ��⹫ԢΪ������ס�������г���Ϊ���Ҵӹ��������������ס�����⡢ʵ�֡���ȫ������ס�����ӡ�����Ҫ�ٴ롣

һֽ�ļ���Ϊס�������ʲ�֤ȯ�����̵ƣ�����һ����2019û�йرյ���˼��

2018��4�£��й�֤��ᡢס�����罨�貿����ӡ���������ƽ�ס�������ʲ�֤ȯ����ع�����֪ͨ��Ҫ�󣬷���ס�������ʲ�֤ȯ����ƷӦ��������Щ������һ����ҵ�Ѿ����ɲ�Ȩ�����������̽�����������ȫ��׼�������Ҫ���Ѱ��涨����ס�����޵ǼDZ������������������ҵ������Ӫ�����Ҳ����������ȶ����ֽ�����

ҵ����ʿ�������������ص�����ȫ��֧��ס��������ҵ���ʱ����󣬳���Ч�����԰�����ͳ��������ģʽתΪ�Գ���Ӫģʽ���Ӷ������ı�Ŀǰ���ز������ձ���ڵĶ���ЧӦ����Ҳʹ�÷��ز���Ч��������ʵ���Ի�����

2018��9�£�����Ժ�칫������ӡ�������ƴٽ��������ƻ���ʵʩ������2018��2020�꣩����֪ͨ��ָ����������չס�������г����ܽ��ƹ�ס�������Ե㾭�飬�ӿ��о�����ס�������г���������ָ����ϵ�����ӹ���������ҵ���г������졢�淶������͵������ã�֧��רҵ����������ס��������ҵ��չ��������ȫ���ز���Ϣ�������ƣ���ǿ�����������ȶ��г�Ԥ�ڡ�

��Դ����������

ͬʱ���Ͻ�����2019�������´��б�ʾ��2019�꽫��һ������ծȯ�г�ֱ�����ʹ��ܣ���ǿծȯ�г��ƶȽ��裬��ʱ����ס�����ޡ���Ŀ�����ҵ����򣬽�һ���ծȯ��Ʒ���£��ƶ���ļREITs�Ե㣬�ӿ췢չס������REITs����������ծȯ����Ͷ���ߡ�

1��28�շ���ί��ʮ����ӡ������һ���Ż������ƶ�����ƽ�������ٽ��γ�ǿ������г���ʵʩ����(2019��)��������ָ������һ������ũҵת���˿�����ס���������󡣼ӿ췢չס�������г������ӹ���������ҵ���г������졢�淶������͵������ã�֧��רҵ����������ס��������ҵ��չ��������������ũҵת���˿�����ס�����Ϸ�Χ��֧�ֲ����˿ھ����롢���۸ߡ���������ȱ�ڴ�Ĵ��г��ж������Ｏ���ⷿ���г�����ס����Դ�����������ؽ�������ס����Ϊ�ص�֧�����ݡ�

ס������REITs�ƶ��ͷ�չ�ļӿ죬�ɷḻ�ʱ��г��IJ�Ʒ����������Ͷ���߶�Ԫ����Ͷ������Ҳ�ܹ��ƽ�ס�������ʲ�֤ȯ���ķ�չ��

����2018�Ͻ�������ס������ר��ծ���������������Ҳ�������������Դˣ���̩�о����ż�ǿ�򵯷�����ʾ������ծ���֡���ֹ������ֹ�����󣬺ܴ�һ����ԭ������Ϊ��ҵ��������ծȯ�����㡣���ز��г�����ֻ����ԣ���ͷ��ҵ��ծ�Ѷ�С������ϵͳ�Է��յ���ҵ��ծ���ѡ�

���⣬�ż�ǿ����ʾ��ס������ծĿǰ��Ϊ�������ʵ���Ҫ��ʽ֮һ��ֻҪ�߱���������ά������ҵ������Ӫ��������û�в��ֳ��⹫Ԣ�����ǿ����ڵ�ס������ծ�ģ�Ԥ���������ƶ��£�2019��ס������ծ�ȷ������ʴ�ʩ�ƽ�����Կ��ɡ�

�����о�ԱԺ��������Ҳ��ʾ��żȻ������ķ����¼������������޺ͷ�չ�Dz���������ơ������ڿ϶����������ս������淶�ʽ�����������г���������ס�������г����������߻�����������á�

�ڹ��Ҵ����ƶ�ס�������г���չ�������������ز���Ч���ƵĴ󱳾��£���������ס���ʲ�֧�ּƻ��Լ�REITs��Ʒ�ȶ�����ͽ��ڲ�Ʒ�IJ������ƣ�ס�������г���ӭ������չ�ռ䡣