2024新青安房貸|最高可貸1000萬元、利率1.775%,如何申請?青安房貸懶人包
2024新青安房貸|最高可貸1000萬元、利率1.775%,如何申請?青安房貸懶人包

新青安房貸是政府為了擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔,由財政部推出的「新青年安心成家房貸」。先前也加碼青安貸款精進方案,內容包含貸款利率將再補貼1碼、貸款額度上限提高到1000萬元等,整體方案為期3年。

青安貸款精進方案4大重點:

1.最高額度自800萬元提高至1,000萬元

2. 貸款年限由30年延長至40年

3. 寬限期由3年延長至5年

4. 原公股銀行減收半碼續辦,並由內政部住宅基金額外補貼利息1碼。

民眾共可享有1.5碼優惠(轉貸不適用),期間自112年8月1日起至115年7月31日止,共計3年。

財政部指出,青安貸款戶倘符合相關條件,可與內政部「自購住宅貸款利息補貼」以及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」(房貸補貼)搭配併用。

青安貸款1
圖/ 財政部

青安貸款精進方案適用對象

本人(年滿18歲)、配偶及未成年子女名下無自有住宅者均可申辦,
無年齡上限,惟40歲以下貸款戶比率達75.3%,顯示仍以青壯年族群為主

青安貸款精進方案實施時間、預算哪來?

該精進方案預計自112年8月1日起實施,其中利息補貼為期3年,至115年7月31日止,新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應;青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長,屆期再視辦理情形滾動檢討。

財政部補充。青安貸款自99年12月推動迄112年6月底止,已協助34萬餘戶無自有住宅家庭購屋,累計核貸金額達1.43兆餘元。

青安貸款1
圖/ 財政部

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責任編輯:錢玉紘

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優式資本相信台灣人也能創建能跟世界一較高下的程式交易團隊
優式資本相信台灣人也能創建能跟世界一較高下的程式交易團隊

近年來在台灣金融市場上,高頻交易已經成為一個越來越熱門的話題,尤其2020年台股逐筆交易制度正式上線後,更加速推動高頻交易市場的交易量體成長。優式資本早在2008年就觀察到此趨勢發展,並持續專注於程式交易的領域中,憑藉創新交易策略程式與優質科技與金融雙團隊,成為市場的佼佼者。業內談到優式資本,都說這是台灣程式交易的天花板,優式資本現今交易量已超越一般中型券商的交易規模,在ETF、可轉換公司債...等市場上的成交量,也高居市場第一。優式資本藉由人才結構、設備結構與公司文化這三大策略,讓優式資本在高頻交易的戰場上,遠甩對手,持續保持領先地位。

策略1 人才結構面:工程師不只是陪襯 更是程式交易致勝關鍵之一

高頻交易橫跨金融與科技兩個專業領域,優式資本在組建團隊時,堅持交易員與工程師的配置比例應各為50%,相比於其他同業較偏重交易策略與經驗、交易員比例明顯超過工程師的做法,優式資本的人力配置方式顯得與眾不同。

優式資本Fred認為,要能在微秒交易中勝出,除了交易邏輯重要外,程式的處理也是相當重要的關鍵。倘若某個交易策略的執行狀況���如預期時,工程師可以站在不同於交易員的角度思考,找出交易員沒有看見的盲點。

優式資本
圖/ 數位時代

舉例來說,之前有一次在開發買股策略程式的時候,程式會根據交易員所設定條件的參數,自動去購買符合條件的股票,而工程師在監控程式交易結果時發現,某日某一檔股票的交易數量只有1-2張,數量太少了,不符合選股買進的策略思維。於是進一步分析原因,並與交易員溝通分析結果,而交易員亦重新調整參數設定,在雙方共同努力下,避免掉可能造成程式交易邏輯偏差的情況,也讓交易型態趨於正常。

策略2 設備硬體面 :以追求綜效最佳化為目標 投資無上限

高頻交易需透過電腦程式在毫秒甚至更短的時間內進行大量交易,以達到獲取利潤的目的,因此,速度是高頻交易的決勝關鍵之一。在速度這個題目上,很重要的一大部分是軍備競賽。優式資本秉持「只能贏,不怕下血本!」的精神,為能夠全方位強化交易優勢,連測試環境都花願意重資打造。Fred笑著分享「我們在測試環境花的錢,應該都可以在台北市買豪宅了吧!」優式資本除了重金打造外,也為打造軟體與設備的完美結合不斷嘗試與突破,「我們在思考一個交易成效不如預期時,除了檢視交易邏輯和系統設計外,也會考量硬體設備上是否也有可以突破的地方,以及是否有更好的架設方式」為顧全所有細節,也會透過獨家開發的系統,仔細評估和分析硬體設備是否有需要有汰換更新必要,以綜效最大化。

策略3 公司文化面:以追求卓越為目標 打造不斷挑戰自我的工作型態

在科技業服務多年的Fred分享在科技業與金融業的工作差異,在傳統科技業任職時,專案執行主要以最適性為目標,專案執行能否在成本框架底下完成是主要關鍵,為了在有限的成本下完成,創新及容錯是非常有限的。台灣科技業常常因受到既有框架及預算上的限制,在工作領域中綁手綁腳,留下許多想做卻不能做的缺憾。

優式資本
圖/ 數位時代

相反的,在程式交易的市場裡是一個鼓勵創新且快速變化的世界,在微秒內就可以快速分辨輸贏,若不持續挑戰及創新,將很快就會遭到淘汰,更不可能於市場中獲利。「我們在市場裡,每天都能感受到競爭對手對我們的挑戰,而我們也秉持著致勝的企圖心持續追求更精準、更佳的策略及系統。」於是優式資本是的工程師是以發想最佳方法來完成工作為目標,在不斷嘗試的過程中也在持續精進工程師的能力。

對於程式開發工程師而言,最佳化是沒有終點且充滿挑戰的工作,在高度競爭和快速變化的環境下,隨時可能有更好的作法產生。工程師從開發到實際執行,都需要不斷檢測與反覆思考,不只要達成勝利,還要同時反思是否有做得更好的方式。「我們有的策略已經上線好幾年了,還是有可能因為我們比之前更懂市場,更懂交易,而有新的發想。」Fred說「因為不斷的在挑戰自己,每當突破一個關卡就會帶來極大的成就感和信心,並期待繼續挑戰下一個關卡」。

創新是一個漫長而辛苦的工作。優式資本給予工程師們高度容錯空間,讓工程師們不要因為害怕失敗,就失去挑戰的決心。Fred笑著分享「在嘗試新的策略時也常有失敗的經驗,但在失敗的過程中團隊皆以正向支持的態度應援,最終也在不斷的修正下取得成功,從每次的失敗中找到突破點並取得勝利,對我來說是這個工作最大的成就感來源」。

除了公司給予容錯空間之外,優式資本在人才結構上採取扁平式結構,使工程師之間能夠拋下職稱互相切磋不同觀點,並保持高度合作關係。Fred分享「工程師對解決方式常有不同的想法或方法。我們的方法是透過打賭來一較高下。聽到有人要打賭,旁邊的人通常會七嘴八舌跑來發表意見。但我們會把意見不同鎖在看法本身上,不會牽涉到人。錯了賭輸了,最多就是請大家喝飲料。不管誰輸誰贏,最後的結果就是大家笑嘻嘻的一起喝飲料。」

此外,優式資本會依每位員工個人現況來給予相對的培養與支援,像是定期的培訓課程,交易員給的教育訓練等。為鼓勵員工多加精進也提供相關證照或課程補助,以實質幫助員工不斷強化專業技術能力,使其有更多底氣朝下一個關卡邁進。

優式資本積極招募台灣菁英人才 邀您一起寫下亮眼佳績

優式資本以創建接軌國際的程式交易團隊為目標,優式資本台灣隊今年持續擴編中,也將於今年正式開立101��樓中的第二辦公室,朝著插旗國際市場為大步邁進!

優式資本深信台灣的軟體人才的實力與企圖心,盡邀全台軟體人才,若你也相信台灣不該只有一個半導體產業享譽世界,歡迎加入優式資本的菁英團隊,與優式資本一起追求卓越、挑戰程式交易世界的無限可能。

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