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新北市推動俗稱「囤房稅2.0」的「房屋稅徵收率自治條例」修正草案，其中針對全國僅有1戶的自住房屋者，稅率由原本1.2％調降為1％。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕配合中央房屋稅條例部分條文今年1月3日修正通過，新北市政府修訂俗稱「囤房稅2.0」的「房屋稅徵收率自治條例」，其中針對全國僅有1戶的自住房屋者，稅率由原本1.2％調降為1％，預估新北市約有62萬名屋主受惠，每戶可減稅約700元。草案今天經市政會議通過，將送市議會審議。
財政局長陳榮貴指出，依據中央的房屋稅條例規定，非自住的住家用房屋應按全國總歸戶數，採差別稅率課徵，新北市參考中央訂定基準，採「自住減稅、多屋重稅」的方向修正自治條例，修法後估計有45.6％民眾、約59.4萬戶稅負減少，另有9.4％民眾、約13.9萬戶稅負增加，相互抵銷後，新北市年度整體稅收增加約4億元。
其中較大的變革是現行自住房屋在新北市境內持有3戶以內，稅率為1.2％，修法後依據全國總歸戶計算，全國僅有1戶者（包含本人、配偶與未成年子女），稅率調降為1％，估算新北市約有62萬名屋主受惠，每戶可減稅約700元。此外，一般持有者2戶以內稅率為3.2％，3到4戶每戶為3.8％，5到6戶為4.2％，7戶以上為4.8％。
針對多屋族部分，為鼓勵房東主動申報，已經將房屋出租並申報租賃所得達新北市一般租金標準者，或是繼承共有房屋者，可適用較低的差別稅率，4戶以內稅率為1.5％，5到6戶每戶為2.0％，7戶以上為2.4％。其餘非自住的一般持有房屋，課徵較高的差別稅率，2戶以內每戶為3.2％，3到4戶為3.8％，5到6戶為4.2％，7戶以上4.8％。
另外，為遏止建商囤房、炒作，此次修法針對建商持有房屋訂定課稅標準。陳榮貴說，一般而言，新北市建商代銷售房屋有77％會在1年內銷售完畢，86％在2年內銷售完畢，截至目前，持有2年以上待銷售房屋僅約100多戶。
為鼓勵建商加速釋出空屋，新北市將參照財政部公告基準，以待銷售房屋的持有期間按差別稅率課徵，持有1年內每戶為2.0％，超過1年至2年以內為2.4％，超過2年至4年以內為3.6％，超過4年至5年以內為4.2％，超過5年為4.8％。
陳榮貴表示，中央的房屋稅條例修正案預計7月1日上路，新北市的自治條例尚待議會審議，若來不及在時間內審議完成，則先按中央法令課徵。
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