中市首創社會經濟屬性分析 輕鬆掌握購屋市場

提供市民透明的購屋資訊，台中市政府地政局與逢甲大學合作，運用實價登錄不動產買賣交易等資料，定期發布「台中市住宅交易價格指數及交易資訊」，其中更全國首創社會經濟屬性分析，將繁雜的統計數據化為簡易明瞭的說明，幫助民眾輕鬆掌握購屋市場。

地政局長吳存金表示，去年台中市購屋者，以性別比率來看女性占五一‧二四%、男性占四八‧七六%，其中女性三十至三十九歲為購屋之主要年齡層，購屋需求多為家庭型房屋，也顯示女性在此年齡層擁有較高的購屋決策權。另外透過性別與建物型態交叉分析，透天及公寓的購屋者多為男性，華廈與住宅大樓則以女性為主要購屋登記人，顯示女性對於有管理組織之建物型態較為青睞，而透過購屋者的屬性分析，可發現台中市有能力置產的���性逐年增加，證明台中房市女力崛起、女性財務自主能力增加。此外，去年台中市住宅交易中，約3成買家來自外縣市，其中以彰化縣購屋者最多，隨後是新北市、台北市及南投縣。

逢甲大學土地管理學系副教授楊賀雯說明，民眾購屋時，地點、價格與生活機能常是最主要的考量因素。台中市民購屋交易量第一名為北屯區、第二為西屯區，第三到第五名則分別是太平區、南屯區及北區。北屯區及北區因捷運綠線、台中巨蛋等重大建設，以及漢神洲際購物中心等設施而受到青睞；西屯區因中部科學園區及台積電的進駐，成為購屋熱點；南屯區擁有好市多、秀泰影城，以及十三期重劃區和華南路延伸等多項市政及交通建設，吸引大量購屋者；太平區因七十四號道路帶來的交通便利性，加上環境舒適、房價適中，吸引不少市民購屋定居。