一卡皮箱輕鬆入住「美麗上城」成為雙北購屋族夢想家園

台灣房地產業的霸主—甲山林集團，從 1985 年創立至今，縱橫台灣房地產近 40 年。歷經台灣經濟多次轉型以及社會發展更迭，深知台灣人對房市的需求轉變。「國人對居住品質以及建築施工的要求越來越高，因此可以觀察，目前購屋族傾向買新不買舊」。

針對台灣購屋族的偏好和需求，甲山林於春暖花開的五月隆重推出新案—城上城2「美麗上城」。夾帶著城上城1的熱銷好評，這次的推案更是為北台灣居民量身打造，一次滿足三大需求：投資自住皆宜、且用相對低的總價就能輕鬆買房，同時擁有高品質的建築，期望幫助北台灣居民打造夢想家園。

北台灣最後的夜明珠，投資自住皆宜 　

除了擁擠的台北市，這幾年外擴的外圍重劃區都陸續發展，例如林口、三重兩地，新建案都站穩六字頭。甲山林集團區主委簡才富表示，伴隨著基隆捷運線的核定，以及基隆河谷科技園區的發展，未來所帶來的人潮以及錢潮，基隆房市可望成為北台灣最後的夜明珠。 　

圖片來源：甲山林城上城 美麗上城

首先是基隆捷運第一階段預計於 2032 年通車，八堵站不僅是基捷以及台鐵東西幹線的匯聚點，將是區內僅有的雙鐵構共站點，預期將成為城市交通新樞紐。另外是政府近年大力推動「黃金河谷廊帶計畫」，沿線產業園區從南港經貿園區、汐止經貿園區、北五堵研發新鎮、七堵航運產業基地等。發展出生物科技、數位媒體、智慧物流等產業，推估可帶來十萬就業人口，創造約八千億產值，創造大量就業機會、人口湧入，房市供不應求。 　

圖片來源：甲山林城上城 美麗上城

從過去南港軟體園區、內湖科學園區以及土城區域，皆因科園產業進駐而推升房市，位在八堵的美麗上城也可望能複製過去經驗，成為自住以及投資兩相宜的優秀建案，現階段相對高昂房價的雙北市心，與南港僅約 18 分鐘車距的美麗上城，不僅吸引雙北購屋族目光，也讓在地換屋客群蠢蠢欲動。

圖片來源：甲山林城上城 美麗上城（3D 示意圖）

首付 68 萬起，裝潢、傢俱、家電全到位

地段擁有保值性，重要是價格吸引人。購屋族不用再擔心房價高難入手，目前主打的兩房型總價落在 1000 萬出頭，只要首付 7%，工程期零付款，即可輕鬆晉升有房一族。對於首購族來說，由建商一條龍全權負責，從銷售到交屋再到售後，讓住戶買的安心住的放心；且裝潢家電、傢俱透過建商一次做到位，交屋後一卡皮箱直接入住，省下大筆裝修、採買的費用。

甲山林集團區主委簡才富建議，對年輕族群來說，與其在台北租房，每個月將租金繳給房東，不如把握擁有輕鬆付款條件、親民總價的建案，等於用台北租金繳房貸的概念，既可擺脫房東成為有房一族，還能享有高品質的居家生活。

圖片來源：甲山林城上城 美麗上城（3D 透視參考圖）

結構耐震 6 級，巴洛克崗石美學地標

今年四月的頻繁地震，讓購屋族重視新建案的建材以及施工品質。針對建築結構方面，88 支基樁深入岩盤，並於基地周邊建置複層排樁擋土牆，全案採用逆打工法、筏式基礎設計，符合 108 年氣象局規範可耐震六級。此外，甲山林集團歷年來的高品質建築，源自嚴密的團隊管理，施工、監造、設計三級品管，即：一級各工項廠商品質及安衛執行、二級營建單位品質及安衛管理，三級建設品質單位稽核，並提供家戶專屬建築履歷，細緻的層層管理及要求，就是想讓住戶買得安心，住的也能放心。

圖片來源：甲山林城上城 美麗上城（結構 3D 示意圖）

除了基礎設施，「美麗上城」外觀汲取城上城一期精華，在建築基座採用巴洛克崗石美學概念，並搭配垂直綠化、自動澆灌系統於建物立面點綴，可望成為基隆最引人入勝的綠化美宅；並於一樓廣場打造駿馬雕塑噴泉、飯店式禮賓回迴車道；建築座向面基隆河，高樓景觀視野一流，被稱為「太師椅」型的風水寶地。

圖片來源：甲山林城上城 美麗上城（3D 透視參考圖）

擺脫通膨危機，活用房地產錢賺錢

從俄烏戰爭後，全球面臨居高不下的通膨問題。目前看到，只有歐洲國家有降溫的跡象，而其他亞洲市場，包含台灣，人民仍是深感通膨之苦。既然通膨已經如影隨形，不妨透過相對穩健的房地產理財，選擇有政府建設加值、科園產業發展的地區，不僅有資產倍增的機會，還能為家庭或者個人儲存資本。而「美麗上城」是對比大台北房價後，購屋族相對能夠輕鬆入手的建案，首付 68 萬起即能享有裝潢、家電、傢俱全到位，未公開已受到購屋族的熱情預約，預期將成為大台北地區的新指標建案。

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甲山林 美麗上城

投資興建：愛山林建設開發（股票代號：2540）

建築代銷：水立方國際開發股份有限公司

甲山林房展中心（提供賞屋免費停車服務）：台北市中山區興安街60號

貴賓專線：（02）2517-2233 （可直接撥號）