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編按:綜觀2024年台灣,由於生成式AI的不斷發展、商機無限,加上輝達黃仁勳帶起的黑皮衣旋風,護國神山台積電因而受惠,成為全球大贏家。另一個熱點,是因新青安政策而活絡的不動產市場,但在政策干預下,恐轉為量縮整理的態勢。根據主計總處的估計數據可知,2024年,台灣經濟成長率將由2023年的低檔1.31
打房史上最猛「組合拳」!如何衝擊房市?買預售屋民眾該擔心?
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第七波打房新政策超猛!營建股全嚇趴,達人教一招自保
台灣的房地產市場,一直是經濟成長的重要支柱之一。然而,央行日前祭出史上最重的打房管制措施,震撼各界,也讓營建類股表現「青筍筍」,另類呼應「綠建築」。今年以來,表現亮眼的營建股,自七月中央行推動「限貸令」政策後,在資本市場表現就由盛而衰,近兩日更受到重擊,不少指標個股「全都綠」。部分營建股未來數年獲利
危老、都更建案推高房價,胡偉良:「此因」將促使整體房價下跌
台北目前幾乎已經沒有素地,危老或都更改建已成為新推建案的主要來源,而房價通常都會衝高,主要的原因是建商為了爭取和地主合作改建的機會,常會以高分回來爭取案源,也因此增加了建案的成本,等到銷售時,為了利潤的考量,房價幾乎註定都會「創區域新高」。根據資料顯示,今年第一季全台住宅約有910萬戶平均屋齡已達3
選前住房政策總體檢
面對愈來愈激烈的選戰,除了比較各候選人端出的政見願景外,也應檢討當前相關政策的績效與困境,重新檢視政策的資源分配與優先次序,藉此提出的政見才能對症下藥,實踐未來願景。當前房市面臨四大困境,而且近年來愈來愈惡化。最嚴重的問題是「高房價」,房價所得比不斷增加,大多數年輕人買不起房子;其次是「高空屋率」,
新青安VS全額貸,誰能伸張居住正義?三位總統候選人住宅政見比一比
國民黨總統候選人侯友宜,上週提出「555」青年購屋方案,內容包括可免頭期款全額貸、貸款上限1500萬、利息補貼0.5%等優惠買房措施。賴清德所屬的執政黨也在今年8月推出新青安貸款,帶動2023房市拉尾盤;那麼柯文哲陣營對於「買不起房」的焦慮,又端出哪些政策牛肉?「房價高得離譜」、「連租都租不起」、「
2024房地產趨勢/房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降?
回顧2023房地產市況,上半年「冷颼颼」,下半年在「新青安貸款」政策刺激下,推升「低總價」物件買氣,顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而,眺望2024年,為何專家會說房市「很無聊」呢?「打炒房」三個字,可說是近年房地產市場的政策基調。從2021年迄今,歷經央行五波選擇性信用管制、金管會銀行風險權數
打炒房重拳傷不了房價,「這類房產」不跌反漲?
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