民間需求不振,政府因此主動出資收購供給過剩的樓房,但是政府出資的來源,依舊來自中國人民辛苦納稅的錢,相當於挖東牆、補西牆。很快地,2027年的二十一大就要來臨,而中國共產黨需要創造假性繁榮。看似欣欣向榮,治癒良方彷彿就在眼前,然而救房市的政策其實只是以時間換取空間、治標不治本。
2024年5月17日,中國人民銀行發布政見,將設立3000億人民幣的貸款,利率為1.75%,期限1年,最多可展延4次。由於承接貸款的銀行可以按照貸款本金的60%,再放貸,因此將推動共計5000億人民幣的住房貸款。
中國人民銀行副行長陶玲表示,中國正「助力推進保交樓工作和城市房地產融資協調機制落地。」
欣欣向榮,治癒良方彷彿就在眼前。然而,這卻是以時間換取空間、治標不治本的政策;因為此舉意味著,由於民間需求不振,政府因此主動出資,收購供給過剩的樓房。
但是,政府出資的來源,依舊來自中國人民辛苦納稅的錢。相當於挖東牆、補西牆。
取消房貸利率下限、下調頭期款貸款比例、下調住房公積金貸款利率
同天,中國人民銀行發布通知,「取消全國層級首套房屋,和二套房屋商業性個人房屋貸款利率政策下限」,同時下調0.25%的個人住房公積金貸款利率,以及5%的住房貸款頭期款最低比例。
武漢、深圳、廣州等市政府跟隨中央,放開購房限制的措施,有著夜半鐘聲到客船的江南美城蘇州也不例外。皇城根下的北京,也���式取消執行10多年的住房限購政策,撤銷在五環外的房地產買賣限制。現在,就等三環內。
到底中國的房地產怎麼了?