誉·港湾
22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E
誉·港湾 The Latitude | |
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![]() 誉·港湾(2017年7月) | |
概要 | |
类型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅 |
地址 | 香港九龙黄大仙区新蒲岗太子道东638号 |
坐标 | 22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E |
前身 | 新蒲岗裁判法院和新蒲岗政府合署 |
竣工日 | 2011年3月(13年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 5 |
层数 | 住宅:37层、41层 |
设计与建造 | |
开发商 | 新鸿基地产 |
其他信息 | |
住户数 | 3,264 (2021年) |
设施 | 会所、停车场、商场 |
网站 | |
官方网页 | |
地图 | |
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![](http://178.128.105.246/cars-http-upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/17/Mikiki_Mall_Main_Enterance_201205.jpg/250px-Mikiki_Mall_Main_Enterance_201205.jpg)
誉·港湾(英语:The Latitude),位于香港九龙黄大仙区新蒲岗太子道东638号,邻近港铁启德站。该地皮原为新蒲岗裁判法院和新蒲岗政府合署的所在地。2004年10月由新鸿基地产购入该地皮作重建发展,项目提供1,159伙住宅单位,基座设有20万平方呎商场Mikiki,项目于2011年3月入伙。由新鸿基地产旗下的康业服务负责管理。
历史
[编辑]新鸿基地产于2004年10月以47亿元,每方呎楼面地价3,820元购入原为新蒲岗裁判法院和新蒲岗政府合署地皮。[1]项目于2005年前命名为称莱茵港(Rhine Harbour)。模拟图于2005年在新鸿基地产的年报中首次曝光。2008年7月14日,地盘正式更名为“誉·港湾”,模拟图中的设计也有轻微转变,2009年11月1日,誉·港湾平顶,于2011年3月落成入伙。
简介
[编辑]项目地盘面积为137,000平方呎,住宅楼面面积为1,025,000平方呎,合共5座,提供1,159伙单位,标准单位提供1至4房间隔,面积约571至2,032方呎。物业基座为占地约21万方呎商场Mikiki,于2011年9月开幕。项目于2009年4月中发售,首张价单平均呎价为7255元,入场费由380万元起。[2]而整个项目用料成本约值10亿元。唯商场装修只占1.6亿元。
当中1A、2A座提供1,700至1,900方呎4房单位以及2,031及2,032方呎4房特大户。交楼标准较其余座数豪华,配备德国名牌Gaggenau炉具,浴室交楼标准包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龙头等。饭厅及睡房采用的玻璃就与同系的天玺同级,为双层玻璃中空设计。
住宅大堂位于基座商场地下,住户出入,需先进入基座商场,进入大堂后乘升降机到达平台,再从平台前往各座。
住客会所
[编辑]誉‧港湾的住客会所命名为“Club Latitude”,占地约10万平方呎,位于3、5及6楼。发展商声称耗资4亿元建造,主要设施包括35米室外度假式泳池、20米室内泳池、多用途宴会厅、餐厅、保龄球场、舞蹈室、桌球室、儿童游乐天地、迷你影院、多功能宴会厅、音乐创作室。[3]
商场
[编辑]Mikiki位于誉·港湾楼下,商场楼高3层,总面积逾20万平方呎,设约100间商铺,目标客群将以年轻消费群为主。于2011年8月开幕。
交通
[编辑]1A | 中秀茂坪 | ⇄ | 尖沙咀码头 | |
2A | 乐华 | ⇄ | 美孚 | |
2X | 彩福 | ⇄ | 美孚 | |
5A | 启德(启晴邨) | ⇄ | 尖沙咀码头 | |
11B | 观塘(翠屏道) | ⇄ | 九龙城码头 | |
11D | 乐富 | ⇄ | 观塘码头 | |
11X | 安泰(北) | ⇄ | 红磡站 | |
13D | 宝达 | ⇄ | 维港湾 | |
14 | 鲤鱼门邨 | ⇄ | 中港码头 | |
15 | 平田 | ⇄ | 红磡(红鸾道) | |
16 | 蓝田(广田邨) | ⇄ | 旺角(柏景湾) | |
16X | 蓝田(广田邨) | ⇄ | 旺角(柏景湾) | 星期日及公众假期停止服务 |
17 | 观塘(裕民坊) | ⇄ | 何文田(爱民邨) | |
20 | 启德(沐安街) | ⇄ | 长沙湾(海达) | |
20A | 高铁西九龙站 | ⇄ | 启德邮轮码头 | |
22 | 启德邮轮码头 | ⇄ | 九龙塘(又一城) | |
22M | 启德邮轮码头 | ↺ | 土瓜湾 | |
24 | 启业 | ↺ | 旺角 | |
26 | 顺天 | ⇄ | 尖沙咀东 | |
27 | 顺天 | ↺ | 旺角 | |
42 | 青衣(长康邨) | ⇄ | 顺利 | |
85S | 马鞍山(耀安) | → | 红磡(红鸾道) | 只限平日上午繁忙时间服务 |
85X | 马鞍山市中心 | ⇄ | 红磡(红鸾道) | |
92R | 西贡 | ⇄ | 尖沙咀码头 | 只限星期六、日及公众假期服务 |
93K | 宝林 | ⇄ | 旺角东站 | |
98C | 坑口(北) | ⇄ | 美孚 | |
98E | 坑口(北) | ⇄ | 美孚 | 只限平日繁忙时间服务 |
98S | 康城站 | ⇄ | 美孚 | 只限平日繁忙时间服务 |
213D | 中秀茂坪 | ↺ | 旺角 | |
275X | 富善邨 | ⇄ | 红磡(红鸾道) | 只限平日繁忙时间服务 |
293S | 坑口(银澳路) | ⇄ | 美孚 | 通宵服务 |
296C | 尚德 | ⇄ | 长沙湾(海盈邨) | |
296P | 尚德 | ⇄ | 荔枝角站 | 只限平日繁忙时间服务 |
297 | 宝林 | ⇄ | 红磡(红鸾道) | |
298C | 康城站 | ⇄ | 美孚 | 只限平日繁忙时间服务 |
298X | 坑口(北) | ⇄ | 长沙湾(甘泉街) | 只限平日繁忙时间服务 |
793 | 将军澳工业邨 | ⇄ | 苏屋邨 | |
796X | 将军澳工业邨 | ⇄ | 尖沙咀东 | |
N20 | 大角咀(维港湾) | → | 启德(沐安街) | 通宵服务 |
N213 | 尖沙咀东(么地道) | → | 安泰(西) | 只在每日凌晨首两小时服务 |
N293 | 尚德 | ⇄ | 旺角(柏景湾) | 通宵服务 |
N796 | 日出康城 | ↺ | 旺角 | 通宵服务 |
兴建图片
[编辑]-
“誉·港湾”建筑地盘入口(未挂有显示物业名称的横幅)
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“誉·港湾”建筑地盘入口
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“誉·港湾”建筑地盘(2009年7月)
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“誉·港湾”建筑地盘(2008年6月)
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誉·港湾则面(2010年10月)
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誉·港湾(2011年4月)
参见
[编辑]参考文献
[编辑]- ^ 譽港灣廣闊巨窗暖意洋溢 居高臨下 景觀開揚. am730. 2013-05-03 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-07-23).
- ^ 譽.港灣每呎開價7255元. 星岛日报. 2009-04-17 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-07-23).
- ^ 譽.港灣締造悠閒寫意. 太阳报. 2011-11-16 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-09-10).
- Yahoo!介绍:莱茵港基座“垫高”(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- WHOMS.NET新闻:新地料未来楼市以现楼为主(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- WHOMS.NET新闻:莱茵港料年内推售(页面存档备份,存于互联网档案馆)