好房網News記者林和謙／新北報導
新北市新莊副都心近幾年來成為新北市政府發展重點區域，也為新北市最亮眼的重劃區知一，該區域內已有行政院新莊聯合辦公大樓、國家電影及視聽文化中心及新莊北側知識產業園區等機關進駐，機能更提升，且交通網絡相當便利，都更加持房市。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，新莊副都心在政府行政單位、產業園區入駐後，勢必引入就業人口的定居、租屋及購屋需求，且若為公務人員與科技人才，更有買房需求而進一步牽引房市。
新莊副都心區域的交通相當有亮點，享有「三高、三快、二捷」的便捷交通網，除了可快速連接中山高、汐五高架、五楊高架，更鄰近台1線、台64線及台65線，並有捷運環狀線及機場捷運線貫穿交會，南來北往十分便利。
陳炳辰說明，新莊副都心在政府行政單位、產業園區入駐，勢必引入就業人口的定居、租屋需求，且若是公務人員及科技人才，更有買房需求而進一步牽引房市；此外，這幾年國內房市熱度高，新莊副都心的買氣同樣熱絡，餘屋消化速度也算快，當地並有商圈、店家機能逐步成型，並具備優勢，讓副都心整體平均房價回歸。
陳炳辰指出，而交通建設則是增添台北市或新北市第一環行政區的比價效益，在台北市新案多單坪百萬元，板橋區、新店區、永和區新案也來到動輒七、八十萬元，新莊副都心則有約1～2成的落差，買盤轉向往返市中心便捷之處購屋，成為趨勢，因此副都心近年房市買氣都不錯。
陳炳辰表示，且因為新莊副都心區域中還有綠地、商場等機能，更具宜居特性，不論是副都心的高價宅產品，或是小宅案都見交易量能，也讓當地成為眼下新北市熱門房市區塊。
