Górczewska Park
![]() Górczewska Park (2018) | |
Państwo | |
---|---|
Miasto | |
Dzielnica | |
Data budowy |
2007–2009 |
Architekt | |
Położenie na mapie Polski ![]() | |
![]() |
Górczewska Park – osiedle w Warszawie na obrzeżach dzielnicy Wola, usytuowane na południe od ulicy Górczewskiej. Wybudowane zostało w latach 2007–2009. Inwestorem była firma J.W. Construction, natomiast projekt architektoniczny wykonała pracownia JEMS Architekci. Zespół mieszkalny otrzymał wyróżnienie w konkursie Nagroda Roku SARP za rok 2010.
Historia
[edytuj | edytuj kod]Projekt osiedla powstał w pracowni JEMS Architekci w latach 2006–2007[1]. Prawomocne pozwolenie na budowę firma J.W. Construction uzyskała w sierpniu 2007[2]. W tym samym roku rozpoczęła się budowa osiedla. Ukończono ją w czerwcu 2009[3]. W 2010 zespół budynków oddano do użytku[1].
Osiedle powstało na terenie dawnej giełdy budowlanej[4] na obrzeżach dzielnicy Wola na południe od ulicy Górczewskiej pod nr 181 (róg ulicy Olbrachta)[3], z jednej strony granicząc z torami kolejowymi, a z drugiej z terenem przemysłowym, pełnym m.in. suwnic i kominów[5].
W 2009 Rada Warszawy uchwaliła plan zagospodarowania rejonu ulicy Olbrachta, który na wysokości osiedla wytyczył rezerwę pod trasę N-S – trójpasmową arterię przebiegającą od Służewca na Bemowo[6].
16 października 2020 r. w garażu podziemnym osiedla wybuchł pożar, w wyniku którego spłonęło 47 samochodów. Nie było ofiar śmiertelnych ani rannych wśród osób przebywających wówczas na terenie osiedla. W wyniku szkód spowodowanych pożarem, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wyłączył z użytkowania budynek H, a mieszkańcy otrzymali zakaz przebywania w nim. Po ukończeniu wszystkich prac remontowych w grudniu 2021 r. zakaz został uchylony a budynek udostępniono do ponownego zasiedlenia. Śledztwo prokuratorskie zostało umorzone z powodu stwierdzenia braku danych dostatecznie uzasadniających podejrzenie popełnienia czynu[7][8][9].
Architektura
[edytuj | edytuj kod]![](http://178.128.105.246/cars-http-upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/0e/G%C3%B3rczewska_Park_2.jpg/220px-G%C3%B3rczewska_Park_2.jpg)
![](http://178.128.105.246/cars-http-upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/5c/G%C3%B3rczewska_Park_3.jpg/220px-G%C3%B3rczewska_Park_3.jpg)
Na wąskiej działce o długości niemal kilometra powstało 12 obiektów o pięciu różnych rzutach[10] (11 sześciokondygnacyjnych i jeden wyższy, ośmiokondygnacyjny od strony Górczewskiej ze sklepem na parterze)[11]. Łącznie usytuowano w nich 886 mieszkań[3] począwszy od kawalerek o powierzchni od 31 do 45 m kw. aż po czteropokojowe mieszkania od 78 do 93 m kw[11].
Meandryczny układ budynków stworzył dwa rodzaje przestrzeni. Od strony wschodniej wykreowane zostały otwarte na ulicę „półpubliczne” dziedzińce, z drugiej dostępne tylko dla mieszkańców podwórka z placami zabaw i boiskami do koszykówki[10]. Całość założenia połączono podziemnym garażem[12][13].
Modyfikacje i wariacje ograniczonej liczby powtarzalnych elementów tworzących środowisko zamieszkania i przestrzeń miejską, rezygnacja ze skomplikowanych detali i drogich materiałów były próbą odnalezienia właściwych dla tej lokalizacji i założonego standardu cech architektury[10].
Osiedle zaprojektowano jako niskobudżetową inwestycję mieszkaniową. Architekci odnieśli się do języka form stylu międzynarodowego, jak i jego najważniejszych cech: typizacji i standaryzacji. Wyraz architektoniczny budynków charakteryzuje się swobodną kompozycją kilku typów okien i loggii na elewacjach[10]. Budynki cechują się również: oknami od sufitu do podłogi, jasnymi elewacjami, prostymi liniami i drewnianymi akcentami[14]. Na elewacji autorzy wykorzystali tzw. „zasadę serową”, czyli otwory okien i loggii wycięte w białym tynku[15].
W każdym bloku znajduje się klatka schodowa z windą z dostępem do światła słonecznego dzięki przeszkleniom na każdej kondygnacji od stropu po posadzkę. Dodatkowo na ostatnim piętrze szklana tafla „wywija się” nad dach. Schody wykonano z ciemnego lastryko[11].
Dane techniczne
[edytuj | edytuj kod]- Powierzchnia terenu: 37500 m²[1]
- Powierzchnia użytkowa: 45500 m²[3]
- Powierzchnia zabudowy: 10850 m²[3]
- Kubatura: 281300 m³[3]
- Lokale mieszkalne: 886[3]
Autorzy
[edytuj | edytuj kod]Projekt osiedla wykonała firma JEMS Architekci. Ta sama pracownia zaprojektowała oddane w tym samym roku Osiedle Santorini na Pradze-Południe, powstałe na podobnych założeniach, na których oparto zespół Górczewska Park[1].
Zespół autorski pracowni JEMS Architekci | |
---|---|
Autorzy | architekci Olgierd Jagiełło, Maciej Miłobędzki, Marcin Sadowski, Jerzy Szczepanik-Dzikowski, Wojciech Kotecki, Paweł Majkusiak[1] |
Współpraca autorska | architekci Marcin Citko, Paweł Gozdyra, Justyna Kościańska, Paulina Myszka, Mariusz Olszewski, Maciej Rydz, Anna Świderska, Aleksandra Targońska[1] |
Odbiór
[edytuj | edytuj kod]22 października 2011 osiedle otrzymało wyróżnienie w konkursie Nagroda Roku SARP za rok 2010. Wyróżnione zostało w opinii jury „za kunsztowne zaprojektowanie <<pozornie banalnego>>, typologicznie linearnego układu zabudowy mieszkaniowej charakteryzującego się bardzo dobrymi efektami przestrzennymi i plastycznymi” oraz „za uzyskanie zróżnicowania w skali mieszkania i segmentu zabudowy przy konsekwentnym zastosowaniu spójnego i eleganckiego języka architektonicznego w kształtowaniu planu i elewacji”[16]. Nominowane było również do nagrody ECOLA Award 2010[11].
Entuzjazmu tego nie podzielili dziennikarze[17][5]. W środowisku pozaarchitektonicznym zagospodarowany do granic możliwości każdy metr kwadratowy powierzchni skojarzony został z obozem, a innym układ osiedla przypominał ciasny splot łańcucha DNA[18].
W listopadzie 2011 większość ankietowanych mieszkańców wyraziła zadowolenie z domów i sąsiedztwa[19].
Przypisy
[edytuj | edytuj kod]- ↑ a b c d e f JEMS Architekci i ich białe bloki - Sztuka architektury [online], sztuka-architektury.pl [dostęp 2018-04-21] (pol.).
- ↑ J.W.C. bliżej realizacji prognozy po uzyskaniu pozwolenia na budowę Górczewska Park - Puls Biznesu - pb.pl [online], www.pb.pl [dostęp 2018-04-21] (pol.).
- ↑ a b c d e f g Górczewska Park Warszawa Górczewska 181 - inwestycja J.W. Construction [online], www.urbanity.pl [dostęp 2018-04-21] (pol.).
- ↑ Przegląd wydarzeń roku na rynku mieszkaniowym [online], www.domiporta.pl [dostęp 2018-04-21] (pol.).
- ↑ a b Górczewska Park - park jest, ale maszynowy - WP Finanse [online], finanse.wp.pl [dostęp 2018-04-21] (pol.).
- ↑ Wyborcza.pl [online], warszawa.wyborcza.pl [dostęp 2018-04-21] .
- ↑ W garażu spłonęło około 50 aut. Część budynku nie nadaje się do mieszkania [online], TVN Warszawa [dostęp 2022-05-17] (pol.).
- ↑ Rok temu spłonął podziemny garaż, lokatorzy nadal nie wrócili do mieszkań. Są kłopoty z pieniędzmi na remont [online], TVN Warszawa [dostęp 2022-05-17] (pol.).
- ↑ Wyborcza.pl [online], warszawa.wyborcza.pl [dostęp 2022-05-17] .
- ↑ a b c d Osiedle Górczewska Park w Warszawie - Architektura-murator [online], architektura.muratorplus.pl [dostęp 2018-04-21] (pol.).
- ↑ a b c d Wyborcza.pl [online], warszawa.wyborcza.pl [dostęp 2018-04-21] .
- ↑ Mieszkaniowe bliźniaki z Woli i Pragi [online], metro.gazeta.pl [dostęp 2018-04-21] [zarchiwizowane z adresu 2018-06-20] (pol.).
- ↑ Warszawa podzielona płotami. Można coś z tym zrobić? [online], metro.gazeta.pl [dostęp 2018-04-21] [zarchiwizowane z adresu 2018-04-20] (pol.).
- ↑ J.W. Construction + JEMS = Osiedle Górczewska Park - zdjęcie nr 1 [online], www.bryla.pl [dostęp 2018-04-21] (pol.).
- ↑ Wyborcza.pl [online], warszawa.wyborcza.pl [dostęp 2018-04-21] .
- ↑ Stowarzyszenie Architektów Polskich - NAGRODA ROKU SARP za rok 2010 - WRĘCZONA [online], www.sarp.org.pl [dostęp 2018-04-21] .
- ↑ Górczewska Park – architektura, która budzi emocje [online], www.infocast.pl [dostęp 2018-04-21] (pol.).
- ↑ Górczewska Park – hit czy kit? | Centrum Nieruchomości Warszawa [online], www.centrum-nieruchomosci.waw.pl [dostęp 2019-02-15] (pol.).
- ↑ Wyborcza.pl [online], warszawa.wyborcza.pl [dostęp 2018-04-21] .