劉佩真

AI相關科技、不動產，今年經濟主場秀

編按：綜觀2024年台灣，由於生成式AI的不斷發展、商機無限，加上輝達黃仁勳帶起的黑皮衣旋風，護國神山台積電因而受惠，成為全球大贏家。另一個熱點，是因新青安政策而活絡的不動產市場，但在政策干預下，恐轉為量縮整理的態勢。根據主計總處的估計數據可知，2024年，台灣經濟成長率將由2023年的低檔1.31

全球晶圓代工頂尖對決，台積電全面勝出

台積電不僅是台灣的護國神山，也在全球晶圓代工技術競爭中站穩首屈一指的地位。儘管英特爾（Intel）、三星（Samsung）來勢洶洶搶訂單，但目前看來，在性能、良率、客戶接受度方面，台積電仍然遙遙領先。儘管Intel挾其美國製造的政府政策撐腰，期望重拾美國自製半導體的好光景，加上晶片法案補貼亦有85億

不只台積電，半導體海外投資持續轉向

護國神山台積電，除了繼續深耕台灣，更強化海外布局，例如美國亞歷桑那州的三座廠、日本熊本的兩座廠，以及最近德國的「歐積電」。其實不只台積電，因應地緣政治，半導體業者這幾年紛紛開始退出中國。隨著美中科技戰於2024年以來未出現降溫，且持續讓半導體供應鏈不確定性，以及兩岸政經情勢依舊處於緊張態勢，台灣半導

買房置產，跟著台積電走就對了？

編按：與半導體、AI相關的群聚效應，開始在房市發酵，從竹科、中科、南科，甚至到高雄、屏東，堪稱是由台積電帶起的西部矽谷聚落！無論是住宅或辦公室、廠辦等，都形成一股熱潮。相關報導請見：房市下半年趨緩，狂潮後將回歸理性。以往台灣房市發展多半和軌道經濟、交通建設、國土規劃等有較大的關聯，總體經濟上則有GD

台積電助攻，台灣在AI時代大有可為

雖然川普對台灣晶片發表令市場譁然的言論，但在製程技術領先、客戶訂單認同度高的競爭優勢下，台積電仍將引領台灣晶圓代工業，甚至半導體業向前邁進。根據TSIA的預測資料可知，2024年，我國晶圓代工業產值年增率將擺脫2023年衰退的頹勢，而展現強勁的成長動能，來到20.1％，在國內半導體業各細項行業中，僅

AI將為台灣半導體業帶來重要機遇

ChatGPT的推出，甚至升級版GPT-4o，皆象徵AI邁入重要發展的里程碑，等同AI將藉由大模型、大資料、大算力來支撐，意謂全球進入通用人工智慧的起點及強人工智慧的轉捩點。未來，算力將引領下一場數位革命。況且，全球各大科技巨擘加碼AI布局，算力需求激增，均將拉動晶片及伺服器出貨量增加，其中，xPU

鋪天蓋地祭利多，救得了中國房市嗎？

編按：在爆發恒大、碧桂園等風暴之後，中國開始以釋出政策利多，為房市加溫，像是低息再貸款、房貸利率優惠等。而類似政策，預期會不斷釋出，但成效如何，仍有待觀察。從近期中國不動產市場的表現數據可知，2024年5月，房市景氣指數持續滑落至92.01，已從2021年2月的高峰101.43，跌落至目前的低點。同

台股攀升、台積電加持，房市量增價難跌

雖然兩岸局勢、地緣政治等不確定因素仍然存在，台灣房市在經濟成長率站穩3％、台股持續攀高的利多條件加持下，可望持續保持正向發展。2024年1～5月，六都建物買賣移轉件數年增率為30.0％，包括國泰房地產指數、信義房價指數、政大永慶房價指數等，也持續呈現上揚走勢，估計6月也將續呈量增價難跌的局面。根據台

台積電領軍半導體，將繼續成為「護國神山」

賴總統上任的就職演說中，除了點出產業政策三大方向：「前瞻未來與智慧永續」「競逐太空且探索海洋」「布局全球及行銷全世界」等，也說明半導體、人工智慧、軍工、安控、次世代通訊等，為台灣未來五大信賴產業。另外，賴總統也明確說明，未來台灣將持續掌握半導體先進製程技術，站在AI革命的中心，以穩居全球供應鏈的關鍵

對中國的半導體管制，美國還能繼續升級嗎？

有鑑於中國仍未放棄推進先進製程，以及發展各項新興科技領域，均觸及到美國的紅線。因此，美國勢必將全面性檢討過去對於中國管制半導體政策的漏洞，可預期的是，將再度聯合盟友共同抗中，不但範圍將加大，力道也趨於增強。尤其是美國2024年11月將總統大選，而共和黨、民主黨兩黨，對中國半導體管制的態度頗為一致，也