Transmarket
Transmarket | |
Tertutup | |
Industri | Toko swalayan |
Didirikan | 27 Agustus 1989 |
Kantor pusat | Jakarta, Indonesia |
Tokoh kunci | Rullyanto Loekman (Mantan CEO) |
Produk | Toko swalayan |
Pemilik | HM Sampoerna (1989-2002) Sigmantara Alfindo (2002-2008) Trans Retail (2008-sekarang) |
Karyawan | 5.355 |
Transmarket[1] adalah jaringan toko swalayan di Indonesia.
Sejarah
[sunting | sunting sumber]Perkembangan awal
[sunting | sunting sumber]Bisnis ritel ini bermula dari sebuah gudang milik perusahaan rokok HM Sampoerna di Lodan, Jakarta Utara yang berfungsi sebagai sarana distribusi rokok Sampoerna.[2] Belakangan, pemilik HM Sampoerna, Putera Sampoerna berkongsi dengan salah satu distributornya, Djoko Susanto mengubah gudang itu menjadi sebuah toko grosir yang diberi nama Alfa Toko Gudang Rabat, yang dibuka pada 4 Agustus 1989 bermodal Rp 2 miliar.[2][3][4] Tidak lagi memperdagangkan rokok saja, toko baru tersebut kini menjual aneka produk consumer goods[2] dengan harga murah (sehingga menargetkan pasar kelas bawah),[5] dan didesain dengan sangat sederhana.[6] Untuk menjadi badan usahanya, pada 27 Agustus 1989 didirikan PT Alfa Retailindo,[5] dimana awalnya 60% sahamnya dikuasai oleh HM Sampoerna, sementara Djoko diberi jatah 40%.[3] (Bisa dikatakan, inilah perusahaan pertama yang menyandang nama "Alfa", yang kemudian beranak-pinak menjadi Alfamart, Alfamidi dan Alfa Express di bawah Djoko).
Antara tahun 1989 sampai 1994, kegiatan usaha dibagi dalam 2 divisi yaitu divisi swalayan yang menangani penjualan eceran, dan divisi grosir. Pada tahun 1994 PT Alfa Retailindo membentuk satu divisi baru yaitu divisi distribusi, tetapi pada tahun 1996, divisi distribusi memisahkan diri dan membentuk perusahaan terpisah, PT Atri Distribusindo.[7] Divisi grosir dibuka pada tahun 1991, yang bergerak di bidang perdagangan perkulakan; toko Alfa berjenis grosir dibuka pertama kali di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan.[5] Seiring ekspansi, pada tahun 1996, Alfa Gudang Rabat tercatat sudah memiliki 9 toko di Indonesia, baik dari tipe perkulakan maupun swalayan.[8] Kepemilikan saham Alfa Retailindo pada saat itu dikuasai 99% oleh PT Sumber Alfaria Trijaya, sebuah anak perusahaan Sampoerna (dengan kepemilikan 70-80%) yang bergerak di bidang distribusi rokok.[9] Untuk memperkuat usahanya di bidang ritel, pada tanggal 27 Juli 1999 didirikan PT Alfa Mitramart Utama yang bergerak di bidang minimarket dan 51% sahamnya dikuasai Alfa Retailindo. Toko pertama Alfa Mitramart Utama yang diberi nama Alfa Minimart dibuka pada 18 Oktober 1999.[5][10]
Menjadi perusahaan publik
[sunting | sunting sumber]Setelah direncanakan sejak 1999,[11] pada tanggal 18 Januari 2000, PT Alfa Retailindo menjadi perusahaan publik dengan melepas sejumlah sahamnya di Bursa Efek Jakarta, berkode emiten ALFA. Kepemilikan sahamnya menjadi PT Sumber Alfaria Trijaya 77,8%, PT PD dan Industri Panamas 0,79%, sisanya publik.[12] Hingga bulan November 2001, format Toko Gudang Rabat telah memiliki 25 gerai, format perkulakan memiliki 8 gerai, dan format minimarket (Alfa Minimart) telah memiliki 55 gerai. Toko-toko ini tersebar di berbagai daerah, seperti Jabodetabek, Surabaya, Lampung, Denpasar dan Bandung.[13] Produk-produk yang dijualnya meliputi produk kebutuhan sehari-hari, perlengkapan rumah tangga, dan produk elektronik yang ditawarkan dalam slogan "Lebih Dari Sekedar Belanja Hemat". Alfa Retailindo juga kemudian membentuk kartu keanggotaan Alfa Family Club yang menawarkan keuntungan kepada konsumen.[5] Perkembangan yang cukup pesat, membuat perusahaan yang saat itu berkantor pusat di Jl. M.H. Thamrin No. 9 Cikokol, Tangerang ini, pada tahun 2002 sudah memiliki omset lebih dari Rp 2 triliun, aset Rp 650 miliar dan kurang lebih Rp 5.000 karyawan.[2]
![](http://178.128.105.246/host-http-upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/91/Alfa_Supermarket_2003.png/200px-Alfa_Supermarket_2003.png)
Pada tanggal 27 Juli 2002, PT Sumber Alfaria Trijaya memutuskan melepas kepemilikannya di perusahaan ini kepada perusahaan milik Djoko Susanto, PT Sigmantara Alfindo, yang kemudian menjadi pemegang saham mayoritas sebanyak 56,6%. Sisa saham yang awalnya dimiliki PT Sumber Alfaria Trijaya kemudian dialihkan kepada HM Sampoerna (induknya) yang memegang 23,4%. Di luar keduanya, saham perusahaan saat itu juga dipegang publik.[14][15][16] Kemudian, PT Sumber Alfaria Trijaya mengakuisisi bisnis minimarket Alfa Retailindo (Alfa Minimart) dan menjadi pengendali barunya, terhitung sejak 1 Agustus 2002. Alfa Minimart kemudian sejak 2003 menjadi Alfamart hingga kini.[14] Pelepasan itu membuat PT Alfa Retailindo Tbk hanya bermain di bisnis perkulakan dan swalayan. Mengikuti penyederhanaan nama Alfa Minimart menjadi Alfamart, di tahun yang sama, Alfa Toko Gudang Rabat juga menyederhanakan namanya menjadi Alfa Supermarket yang diiringi perkenalan logo baru. Dalam titik ini, sebenarnya Djoko baru menjadi pemegang saham mayoritas Alfa Supermarket (Alfa Retailindo) saja, sedangkan Alfamart (PT Sumber Alfaria Trijaya) saat itu masih dikuasai 70%-nya oleh HM Sampoerna.
Sisa saham HM Sampoerna sebesar 23,4% itu kemudian dijual pasca perusahaan kretek tersebut dibeli oleh raksasa tembakau dunia Philip Morris di tahun 2005. Saham itu juga dibeli oleh Djoko lewat PT Sigmantara Alfindo miliknya, efektif sejak 18 September 2006, sehingga Djoko kini menjadi pengendali tunggal Alfa Retailindo Tbk (Alfa Supermarket). Belakangan, Sigmantara (Djoko) juga memboyong 70% saham PT Sumber Alfaria Trijaya (Alfamart) dari tangan HM Sampoerna sejak 15 Desember 2006.[17][18]
Penjualan ke Carrefour
[sunting | sunting sumber]Belakangan, Djoko mulai memutuskan mengembangkan Alfamart saja, dan menjual Alfa Supermarket (yang saat itu memiliki 34 toko dan 8 perkulakan) ke pihak lain seiring persaingan yang ketat.[10] Di bulan September 2006, PT Alfa Retailindo Tbk berhasil mengundang Prime Horizons Pte. Ltd., sebuah perusahaan investasi asal Singapura untuk menjadi 34% saham di perusahaan ini.[19] Kemudian, pada 29 Juni 2007, saingan Alfa Retailindo, PT Ramayana Lestari Sentosa Tbk, mengumumkan rencana pengambilalihan 55% saham Sigmantara (Djoko Susanto) di perusahaan ini.[20]
Belakangan, rencana akuisisi itu batal karena ketidaksepakatan keduanya di akhir September 2007,[21] dan Djoko kemudian menemukan calon pembeli baru: Carrefour, sebuah raksasa ritel asal Prancis yang sedang berusaha memperluas bisnisnya di Indonesia. Pada Desember 2007, PT Carrefour Indonesia mengumumkan rencana akuisisi PT Alfa Retailindo Tbk sebanyak 75% dari kepemilikannya dengan harga Rp 680 miliar, dari tangan Prime Horizons dan Sigmantara.[4][22] Proses akuisisi ini tuntas dilakukan pada 21 Januari 2008, dimana lewat sebuah Share Purchase Agreement (SPA), 75% saham Alfa Retalindo berpindah ke PT Carrefour Indonesia dengan harga yang lebih rendah, yaitu Rp 674 miliar.[23]
Kemudian, sejak 13 Mei 2008, gerai-gerai Alfa perlahan-lahan diganti namanya menjadi Carrefour (16 gerai),[24] Carrefour Express (12 gerai), dan 3 sisanya menjadi Carrefour Market.[25][26] Pergantian ke Carrefour ditujukan untuk gerai yang memiliki luas di atas 3.500 m2, sedangkan yang lebih kecil berubah nama menjadi Carrefour Express dan Market. Carrefour Express hanya melanjutkan apa yang dirintis Alfa Supermarket, sedangkan Carrefour Market yang mulai meluncur di bulan Desember 2009, memberikan porsi pada produk pangan dan produk segar yang lebih banyak (80%).[27] Sebelum pelepasan seluruh kepemilikan itu, Djoko tercatat sempat menjual sejumlah aset Alfa Retailindo kepada sejumlah perusahaan miliknya, seperti Alfamart dan Alfamidi.[28] Dengan tender offer pada April 2008 seharga Rp 2.300/saham, kepemilikan Carrefour naik menjadi 80% atas PT Alfa Retailindo Tbk.[29] Kepemilikan saham Sigmantara turun menjadi 20%, sisanya publik yang hanya memiliki 0,11%. Djoko juga tercatat masih menjadi Presiden Komisaris di perusahaan ini.[30]
Akuisisi itu sempat menjadi kontroversi, karena selain sekitar 2.500 karyawan PT Alfa Retailindo Tbk keluar dari perusahaan ini pasca-akuisisi,[31] Carrefour juga sempat tersangkut dalam tuduhan monopoli dari sejumlah pihak, seperti KPPU (lihat Transmart#Isu monopoli), meskipun akhirnya Carrefour bisa tetap menguasai Alfa Retailindo. Pada 29 April 2011, PT Alfa Retalindo Tbk (yang kepemilikan Carrefour sudah menjadi 99%) memutuskan untuk keluar (delisting) dari Bursa Efek Indonesia secara sukarela akibat saham yang tidak likuid dan kepemilikan publik yang sangat rendah.[32] Setelah disetujui dan melakukan tender offer dengan harga Rp 4.500 untuk 0,11% saham publiknya,[33] saham PT Alfa Retailindo Tbk sejak 17 Oktober 2011 resmi dihapuskan dari pencatatan di BEI dan statusnya menjadi perusahaan tertutup.[34]
Perkembangan pasca-akuisisi
[sunting | sunting sumber]Gerai-gerai Carrefour eks-Alfa sampai saat ini pengelolaannya masih ada di bawah PT Alfa Retailindo. Keadaan ini tidak berubah meskipun saat ini PT Trans Retail Indonesia (d/h PT Carrefour Indonesia) sudah berganti kepemilikan dari Groupe Carrefour Prancis ke CT Corp.[35][36] Belakangan, beberapa gerai-gerai Carrefour eks-Alfa, dikonversi menjadi gerai Transmart yang dirombak total.
Namun, konversi ini tidak selalu mulus. Di gerai eks-Alfa Dukuh Kupang, Surabaya, perombakan itu terhalang oleh gugatan yang diajukan seorang warga bernama Soehartono. Ia meminta Alfa Retailindo mengembalikan tanah itu kepadanya, karena dahulu saudara tirinya berinisial MS, menjual tanah itu secara tidak sah yang kemudian berakhir menjadi milik Alfa Retailindo sejak 1996. Setelah terbongkar di tahun 1997, Soehartono mengajukan gugatan hingga beberapa tingkat dan pada 15 Juli 2015, putusan pengadilan mengumumkan Alfa Retailindo harus mengosongkan tanah itu dan menyerahkannya pada Soehartono. Belakangan, hingga batas waktu di tanggal 26 Juli 2017, pihak Alfa menolak dengan alasan fakta hukum dari penggugatnya tidak lengkap.[37][38] Namun, akhirnya pihak Transmart (PT Alfa Retailindo) biasa kembali bernapas lega setelah putusan perdata memenangkan mereka di tanggal 25 April 2018.[39] Belakangan, renovasi menjadi Transmart selesai pada tahun 2020.[40]
Kini, semua gerai Carrefour eks-Alfa sudah berganti nama menjadi Transmart, entah itu dirombak atau sekedar berganti nama. Sementara itu, untuk gerai Carrefour Express dan Market, awalnya masih dipertahankan oleh PT Alfa Retailindo, namun seiring penghentian penggunaan hak merek Carrefour oleh pemiliknya di Prancis di tahun 2020, nama Carrefour Express dan Carrefour Market telah berganti menjadi Transmarket.[1][41][42]
Lokasi Transmarket
[sunting | sunting sumber]- Jakarta Utara, Sunter (eks-Alfa/Carrefour)
- Makassar, Pengayoman (eks-Alfa/Carrefour)
Tidak beroperasi/berganti nama
[sunting | sunting sumber]Keterangan: Gerai-gerai yang saat ini masih beroperasi dengan nama Transmart, pengelolaannya masih dibawah PT Alfa Retailindo.[35]
- Surabaya, Ahmad Yani (eks-Alfa/Carrefour, kini Trans Icon Mall Surabaya)
- Tangerang Selatan, Bintaro Jaya (eks-Alfa/Carrefour, kini Trans Park Mall Bintaro)
- Sleman, Maguwoharjo (eks-Alfa/Carrefour, kini Transmart Maguwoharjo)
- Pabelan (eks-Alfa/Carrefour, kini Transmart Pabelan Sukoharjo)
- Jember (eks-Alfa/Carrefour, kini Transmart Jember)
- Bekasi, Juanda (eks-Alfa/Carrefour, sempat menjadi Groserindo namun kini menjadi Trans Park Juanda)
- Depok (eks-Alfa/Carrefour, kini Transmart Dewi Sartika Depok)
- Cirebon (eks-Alfa/Carrefour, kini Transmart Cirebon)
- Surabaya, Dukuh Kupang (eks-Alfa/Carrefour, kini Transmart Dukuh Kupang)[43]
- Jakarta Selatan, Tendean Plaza (eks-Alfa/Carrefour Market)[44]
- Surabaya, Panjang Jiwo (eks-Alfa/Carrefour Express)
- Jakarta Selatan, Pasar Minggu (eks-Alfa/Carrefour)
- Makassar, Karebosi Link/MTC Karebosi, (eks-Alfa/Carrefour Express)
- Denpasar, Gunung Agung (eks-Alfa/Carrefour, sempat menjadi kantor Telkomsel namun tutup)
- Bekasi, Harapan Indah (eks-Alfa/Carrefour)
- Cikarang, Plaza Jababeka (eks-Alfa/Carrefour, sempat menjadi Super Indo namun tutup)
- Tangerang, Cikokol (eks-Alfa, kini kantor Alfamart)
- Denpasar, Imam Bonjol (eks-Alfa/Carrefour, kini Trans Studio Mall Bali)
- Denpasar, Diponegoro (eks-Alfa)
- Semarang, Raden Saleh (eks-Alfa)
- Bandung, Leuwi Panjang (eks-Alfa)
- Jakarta Utara, Lodan (eks-Alfa)
- Medan, Plaza Millennium (eks-Alfa, sempat menjadi Macan Syariah Supermarket namun tutup)
- Makassar, Sungai Saddang (eks-Alfa)
- Jakarta Barat, Kembangan (eks-Alfa)
- Surabaya, Rungkut (eks-Alfa/Carrefour, kini Transmart Rungkut)[13]
- Cibinong (eks-Alfa/Carrefour, kini Mitra10)
- Tangerang Selatan, Pamulang (eks-Tomang Tol/Alfa/Carrefour Express)
- Jakarta Barat, Meruya Ilir (eks-Alfa/Carrefour Express)
- Jakarta Selatan, Kebayoran Lama (eks-Alfa/Carrefour Express)[45]
Trivia
[sunting | sunting sumber]Pada pertengahan tahun 2015, Alfa Supermarket dibuka kembali dengan konsep baru seperti Super Indo, tetapi dimiliki oleh perusahaan yang memegang waralaba Alfamidi, yaitu PT Midi Utama Indonesia (yang juga dimiliki Djoko Susanto). Namun, Alfa Supermarket versi baru ini hanya berusia pendek, dan kemudian berganti nama menjadi Alfamidi Super.
Lihat pula
[sunting | sunting sumber]Referensi
[sunting | sunting sumber]- ^ a b Habis senam foto2 dulu di Transmarket - Pamulang
- ^ a b c d Rahasia Sukses Best CEO
- ^ a b Tokoh-tokoh etnis Tionghoa di Indonesia
- ^ a b Kaum Supertajir Indonesia: Profil Seratus Orang Terkaya Indonesia yang Total ...
- ^ a b c d e Sejarah Alfa Supermarket
- ^ Hey Entrepreneur
- ^ Sejarah
- ^ The Dow Jones Guide to the World Stock Market
- ^ Annual Report
- ^ a b 50 Great Bussines Ideas form Indonesia: Gebrakan Perusahaan-Perusahaan ...
- ^ Indonesia Business Watch, Volume 2,Masalah 10-17
- ^ Indonesian Capital Market Directory
- ^ a b Lokasi Gerai Alfa
- ^ a b CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY (Kajian Korelasi Program CSR terhadap Citra ...
- ^ Indonesian Capital Market Directory
- ^ Dunia EKUIN dan PERBANKAN, Volume 16,Masalah 17-18
- ^ Sampoerna Jual Seluruh Saham Alfa Retailindo
- ^ HM Sampoerna Jual Alfa Karena Bukan Bisnis Utama
- ^ Indonesian Business: The Year in Review 2006
- ^ Warta ekonomi: mingguan berita ekonomi & bisnis, Volume 19,Masalah 14-19
- ^ Sigmantara Alfindo Cari Pembeli Baru Saham ALFA
- ^ Carrefour Akuisisi Alfa Supermarket
- ^ Carrefour Resmi Beli Alfa Retailindo Rp 674 Miliar
- ^ Carrefour Siap Serap Sisa Tender Offer ALFA
- ^ Seluruh Gerai Alfa Ganti Carrefour
- ^ "Gerai Eks Alfa Berubah Jadi Carrefour Express". Diarsipkan dari versi asli tanggal 2012-05-16. Diakses tanggal 2012-03-15.
- ^ Carrefour Market, Pasar Tradisional Ala Carrefour
- ^ Di Balik Penjualan Aset Alfa
- ^ Indonesian Business: The Year in Review 2008
- ^ PT ALFA RETAILINDO TBK
- ^ 2.589 Karyawan Alfa Mundur
- ^ Saham Tak Likuid, Alfa Pilih Hengkang dari Bursa
- ^ Carrefour berencana tender offer saham ALFA di harga Rp 4.500
- ^ Saham Delisting 2011 di BEI
- ^ a b Bon belanja Transmart Maguwo Yogyakarta yang menggunakan PT Alfa Retailindo
- ^ From Outline Pengajuan Skripsi
- ^ Pengelola Transmart Tolak Perintah Pengosongan Lahan
- ^ Lahan Transmart Segera Dieksekusi, Ini Penjelasannnya
- ^ Gugatan PT Alfa Retailindo Dikabulkan
- ^ Lebih Lengkap, Carrefour Dukuh Kupang Surabaya Kini Jadi Transmart
- ^ Transmarket Malang Blimbing
- ^ Di Transmart ada yg baru lho...
- ^ http://haluankepri.com/batam/46361-carrefour-harbour-bay-mall-batam-hengkang-sudah-dua-bulan.html[pranala nonaktif permanen]
- ^ https://fbcdn-sphotos-f-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn1/p480x480/206387_10151205659557182_925963702_n.jpg[pranala nonaktif permanen]
- ^ Bekasi Harapan Indah...