房價

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2024/07/18 | 德國之聲

「叫遊客回家去！」歐洲旅遊勝地憂觀光過熱，為何他們寧可不發旅遊財？

各地居民抗議的原因都大同小異：房租上漲、樓價飆漲，以及資源使用權問題。旅遊業資金都流向郵輪、旅行社、航空公司及大型飯店，很少進入當地居民的口袋。但同時，遊客的到來帶來了空氣污染和水資源消耗，這些都要由居民來承擔。

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TNL+ 2024/07/13 | 楊書宜

房價暴跌、租房瘋搶，房客還要投履歷面試？德國慘痛教訓告訴你為何不該「買房養老」

在德國租房如同求職面試一樣，房客要展現對這間房子的誠意與熱愛，才能「脫穎而出」。需至少準備簡歷、薪水收入證明和信用證明，前房東對租客的評價也很重要。不是租客在挑選房子，而是房東在挑選租客。對許多德國人來說，買房意味著失去移動的自由與彈性，無法隨意搬家，還必須承擔起房屋修繕的責任。比起成為「房奴」，更多人崇尚的是自由。

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2024/07/05 | 中央通訊社

爛尾樓風暴8：「三道紅線」太激進反成催命符，「白名單」救房市難救信心

原本王姓台商看見近期中國政府提出了諸多支持房地產市場的政策之後，確實重新起心動念，考慮相關的買房計畫，並和當地的開發商友人諮詢相關的問題時，得到的回答是「再等等」。據他轉述，這名業界友人的解釋是，「你怎麼知道現在求售或是重新開工的項目是有品質保證的？不會是急著脫手的不好項目？不會是為了交房而趕工的結果？」。

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2024/07/04 | 中央通訊社

新青安違規戶信用評分註記？莊翠雲：與金管會研議；柯文哲：未減輕購屋壓力反而助長炒房

針對新青安房貸轉租、人頭戶等違規個案，立委提出應在新青安違規戶的信用評分上註記，財政部表示會與金管會討論研議。信義房屋表示，據最新統計資料，去年第4季平均房貸期數達304期，從新青安上路以來，國人最新平均房貸年期已超過25年。柯文哲表示，新青安未減輕年輕人購屋壓力，反助長炒房。

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2024/07/04 | 中央通訊社

中國多地萬元白菜價買房，成年輕人「躺平」新去處，北大學者：房價再跌40%

《鳳凰網》分析，在網路上受歡迎的低房價城市主要是過去依靠資源開採而興起的城市，大多保有完善的公共設施，但因當地資源耗盡導致人口流失，房產因而迅速貶值，像是遼寧阜新市過去是著名的「煤電之城」、雲南箇舊市也曾是中國早期開採錫礦的地方。

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2024/07/01 | 中央通訊社

爛尾樓風暴3：投入半生積蓄卻跌入中國經濟的坑，業主辛酸維權路對社會不再抱期待

據張蕾提供的影片顯示，第3波維權行動中，多名警察將一位老婦拖進警車裡，基本上難以聽到激烈的口號，取而代之的是震天響的警車聲。另一段影片則顯示，許多黑衣人排排站著，他們夾雜在業主間，一路監看。老婦被抓是因為她跳出來罵政府，情緒激動的說，「你們政府是為人民服務，鎮政府還派那麼多人來控制我們」，張蕾說，老婦說完後就被抓走了，現場的人看了就怕，因為大家都想：「我會不會被抓走？」

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2024/06/23 | BBC News 中文

消費降級、中產返貧、斷崖式降薪：中國疫情後經濟復甦乏力下的現象

Orientis首席經濟師徐家健表示，解封後經濟的反彈是有的，「但那個反彈不是回到之前的位置。」他分析說，過去由於中國的投資工具相對較少、資產亦不能夠自由進出，很多時候只會選擇儲蓄或買房，故總資產中房地產佔的比例較高，惟近年因恆大、碧桂園事件等導致房價普遍下跌，由於資產總值的下降，「財富效應（消費情緒會隨著資產價格升跌而有改變）下自然會讓人少點花錢。」

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TNL+ 2024/06/22 | 唐庚

中國拿人民血汗納稅錢拯救房價，終究會走向「未富先衰」的「假性繁榮陷阱」

民間需求不振，政府因此主動出資收購供給過剩的樓房，但是政府出資的來源，依舊來自中國人民辛苦納稅的錢，相當於挖東牆、補西牆。很快地，2027年的二十一大就要來臨，而中國共產黨需要創造假性繁榮。看似欣欣向榮，治癒良方彷彿就在眼前，然而救房市的政策其實只是以時間換取空間、治標不治本。

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TNL+ 2024/06/21 | Tung Tung Sooong

越南越來越居大不易嗎？問題在於，多數白領和中產階級過不了理想的生活方式

最讓人沮喪的，在越南就算你是富豪，很多時候也過不了富豪的生活品質，例如即便你買了輛很酷炫的法拉利，但越南的路實在太窄，不要說飆車，你要順利地用時速60開下去，都要不停按喇叭提醒前面的機車讓道，有時前面一輛貨車停在旁邊卸貨，就會造成塞車，還會被一堆機車包圍，動彈不得。

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2024/06/18 | 今周刊

北市最大嫌惡設施一殯拆除，之後呢？房價已漲一成，蔣萬安：朝四大用途規劃

一殯拆除後未來用途尚未規劃，但對於房價助攻已經發酵。盤點一殯周邊500公尺的住宅用大樓、華廈以及公寓平均房價，該區域在2021年1月~5月時，平均房價約68.9萬元，2024年1月~5月交易量減幅高達45.3%，但平均房價漲至每坪76.9萬元，房價漲幅達11.7%，可見在地民眾大多將資產緊抱，等待利多釋出後的房價起漲。

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2024/06/16 | 中央通訊社

中國高價商品貴州茅台酒、蘋果手機跌跌不休， 「窮人三件套」反而猛漲價

經濟不景氣下，一般民眾買不起的房子、車子、貴州茅台酒、蘋果手機甚至牛肉，價格屢創新低。但「窮人三件套」今年相繼大幅調高價格，原本買三件套最低只要人民幣9元，漲價後卻要13元，漲幅近50%。

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2024/06/15 | 中央通訊社

楊金龍稱高房價非央行職責，祭出「升準不升息」打炒房，為何市場、專家都不看好？

央行13日理監事會後的談話透露出市場存在泡沫的訊號，既然如此，大家愈是疑問「為什麼不升息？」邱俊榮分析，國外央行開始降息，但利率絕對水準遠高於台灣，台灣央行先前升息決策幅度小、時間落後，加上國內通膨壓力未除、市場游資氾濫，房市股市存在泡沫，「絕對有理由升息」。

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2024/06/14 | 中央通訊社

買房養老卻成「接盤俠」：北京民眾置產被套牢，賠本出售也賣不掉租不出

財經媒體分析，市場出現這麼多法拍屋的其中一大原因就是貸款斷供及借貸擔保，民眾可能高價買房後，資金出現困難無法還貸，導致房子走上法拍的命運。小黃表示，如果真的付不出貸款迫使房子法拍，她會因此被「限高」，一旦被限制高消費，就不能搭飛機、坐高鐵，對於必須經常赴外省市出差的她來說極為不便。

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2024/06/14 | 中央通訊社

新青安釀信用膨脹？重手打炒房對市場降溫有限？央行加碼房市管制關鍵問答一次看

新青安方案替房市添加柴火，央行再次出招打炒房，這次動用選擇性信用管制、加碼存款準備率兩大工具，超乎市場預期。央行決議升準不升息，且祭出第6波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示，這次傳遞給市場的訊息為「重點是房地產」，會中聚焦房市管制措施如何調整、是否要有配套以免傷及換屋族。

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2024/06/11 | Roy Ngerng

台灣號稱全球第13富裕國家，但從數據來看台灣勞工也同樣富有嗎？

台灣的人均GDP已成為世界第13高，但其勞工卻沒有從中受益，因為薪資被壓低，讓利潤過度成長。如果台灣的利潤像其他先進國家一樣正常並且公平分配，其工資應該比目前高出約40%，其薪資中位數應該約高出65%。

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2024/06/05 | 中央通訊社

越南大城市居大不易，薪資追不上漲不停的房價與物價

今年22歲、大學剛畢業的曲氏英詩（Khuc Thi Anh Thi）對房租漲價最有感。她認為，愈來愈多人湧向河內市找發展機會，過去300萬（約新台幣3824元）就可以租到一個20平方公尺的房間，現在要400萬至500萬越南盾（約新台幣5099至6374元）才能找到合適的房間。

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2024/05/27 | BBC News 中文

三箭齊發「史詩級政策」刺激房地產，中國政府將重新帶頭炒房嗎？

宋林總結，除非經濟基本面發生重大變化，否則不太可能看到房地產泡沫大幅再膨脹。總體而言，即使出台支持性政策，過剩的庫存也需要時間來消化，在這些庫存消化之前，房地產投資不太可能復蘇，預計2024年房地產仍將嚴重拖累經濟增長。

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2024/05/24 | MacroMicro / 財經M平方

台股傲視全球，過去八年出現五大強勁數據！台灣經濟是否將迎來黃金時代？

過去8年，台灣歷經股市、經濟強勁上漲；同時卻也面臨許多困境。在520蔡英文政府卸任之際，我們站在中立研究的角度，讓數據說話，從10項經濟數據，全面檢驗過去8年經濟成績單，分析台灣的挑戰與未來發展方向。